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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16812
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

guten morgen, wir sind vermieter und haben jetzt einen Wasserschaden.

Kundenfrage

guten morgen,
wir sind vermieter und haben jetzt einen Wasserschaden. Wir sind betroffen und unser Mieter (Anliegerwohnung) auch. Unsere Versicherung kommt für die Beseitigung des Schadens auf aber nicht über die Unterbringung des Mieters in ein Hotel / andere Wohnung auf. Müssen WIR das Hotel dem Mieter bezahlen? Er hat selbst keine Versicherung...
Danke XXXXX XXXXX
Sylvie Leiss
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemessene Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblicks über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Meistens bezahlen die Versicherer lediglich den Mietausfall für den Zeitraum, in dem die Wohnung nicht nutzbar ist. Hotelkosten werden in der Regel nicht übernommen. Wenn der Mieter also weiterhin die Miete bezahlt, müssen Sie die Kosten der Unterbringung für den Mieter für die Dauer der Renovierung übernehmen. Diese können Sie sich allerdings im Rahmen der Steuererklärung als besondere Belastung berücksichtigen lassen.
Gegenüber der Versicherung können Sie den Mietausfall geltend machen.


Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16812
Erfahrung: seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
troesemeier und 3 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
wenn wir dem Mieter als vor der Miete befreien, ist seine Unterbringung sein Problem?
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ja, das ist so zu verstehen.

MfG

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„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
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