So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an troesemeier.
troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
troesemeier ist jetzt online.

guten morgen, wir sind vermieter und haben jetzt einen Wasserschaden.

Kundenfrage

guten morgen,
wir sind vermieter und haben jetzt einen Wasserschaden. Wir sind betroffen und unser Mieter (Anliegerwohnung) auch. Unsere Versicherung kommt für die Beseitigung des Schadens auf aber nicht über die Unterbringung des Mieters in ein Hotel / andere Wohnung auf. Müssen WIR das Hotel dem Mieter bezahlen? Er hat selbst keine Versicherung...
Danke XXXXX XXXXX
Sylvie Leiss
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemessene Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblicks über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Meistens bezahlen die Versicherer lediglich den Mietausfall für den Zeitraum, in dem die Wohnung nicht nutzbar ist. Hotelkosten werden in der Regel nicht übernommen. Wenn der Mieter also weiterhin die Miete bezahlt, müssen Sie die Kosten der Unterbringung für den Mieter für die Dauer der Renovierung übernehmen. Diese können Sie sich allerdings im Rahmen der Steuererklärung als besondere Belastung berücksichtigen lassen.
Gegenüber der Versicherung können Sie den Mietausfall geltend machen.


Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
troesemeier und 2 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
wenn wir dem Mieter als vor der Miete befreien, ist seine Unterbringung sein Problem?
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ja, das ist so zu verstehen.

MfG

Ähnliche Fragen in der Kategorie Miet- & WEG-Recht