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Dieter Michaelis
Dieter Michaelis, Mediator
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1521
Erfahrung:  langjährige Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt
29823107
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Dieter Michaelis ist jetzt online.

Hallo ich komme urspr nglich aus Berlin, bin aber aus beruflichen

Kundenfrage

Hallo ich komme ursprünglich aus Berlin, bin aber aus beruflichen Gründen in Aalen. Habe meine Whg in Berlin noch und bekomme von meiner Firma zu einigermaßen erschwinglichen Preis eine Unterkunft hier in der Nähe, die ich selber zahlen muß. Bis heute früh hatte ich noch ein Zimmer mit kleiner Badnische. Es war ein Kellerzimmer mit sehr kleinem Fenster, Badnische ohne Fenster und im Zimmer mitdrin. Das Fenster ging nur zum ankippen und war von außen zumehr als die hälfte mit einem Gewächshaus zugestellt, die Kellertür sollte stehts geschlossen bleiben, auf bitten des älteren Paares. Die anderen zwei Fensterchen im Keller waren auch entweder von außen zugestellt oder von innen zuvergittert, das nur eine Strohhalm durch passte. Ich war vom 29.7. bis heute dort (15€pro Tag). Wir hatten vereinbart, weil es längerfristig sein sollte 350€ pro Monat. Die ich auch plus die 45€ für Juli gezahlt habe. Da es ja nun vom 29.07. bis 17.8. nur 285€ plus 30€ Entreinigung sind, wie soll ich mich verhalten??? Bitte um baldige Antwort. Danke
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r ,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne beantworte ich Ihre Frage nach Ihren Sachverhaltsangaben wie folgt:

Es kommt - wie immer - auf die Vereinbarung an.Ihrer Frage entnehme ich, daß Sie dei Wohnung aufgeben möchten.Somit gilt mangels längerer Mietzeit die Kurzzeitmietpreis von 15,00 €/Tag.

Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Prämisse, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung würde ich mich freuen.


Mit freundlichen Grüßen


Dieter Michaelis
Rechtsanwalt

[email protected]

Neupforte 15
52062 Aachen
Tel. : 0241 38241
Fax : 0241 38242

Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.
Hr. Michaelis, ich möchte nur wissen, ob ich anspruch habe, das zuviel gezahlte Geld wieder zubekommen ohne nicht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.
Guten Tag,

ich gehe davon aus, daß die ursprüngliche Vereinbarung ( 15 €/Tag ) nicht aufgehoben worden ist.

Dann haben Sie einen Rückzahlungsanspruch wegen ungerechtfertigter Bereicherung gem. § 812 BGB,da das Mietverhältnis vor Monatsende endete.

M.f.G.
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.
sollten Sie noch nicht gezahlt haben,dann sind nur 285 € Miete und 30 € Endreinigung zu zahlen.

Haben Sie noch Fragen ?

M.f.G.

Verändert von Dieter Michaelis am 20.08.2010 um 07:58 Uhr EST