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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

Hallo,...wohne im 8. OG muss seit 8 Wochen die Renovierung

Kundenfrage

Hallo,...wohne im 8. OG muss seit 8 Wochen die Renovierung eines Flachdaches ertragen,d.h. ab 6 h morgens herscht reges Treiben vor meinem Schlafzimmer, da die Arbeiter ueber ein Geruest die baustelle erreichen und vor, auf , meiner Dachterasse vorbeilaufen um dann zum Dach ueber mir zu gelangen. Es fanden Abrissarbeiten mit Dachschneider, Kiessentfernung.... mit sehr starker Laermbelaestigung statt....die Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, dazu kam es noch zu einem Wassereinbruch durch die neu ausgetauschten Oberlichter, dieser wird zur Zeit von der Versicherung der Dachdeckerfirma bearbeitet. Welche Mietminderung kann ich ansetzen, da auch mein Urlaub und meine Privatsphaere durch diese Taeetigkeiten erheblich beeintraechtigt sind.... MFG Karolina Schenke
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemessene Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblicks über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Da es sich augenscheinlich erhebliche Einschränkungen der Benutzbarkeit der Wohnung und Wohnqualität handelt dürfte anhand einschlägiger Rechtsprechungen eine Mietminderung von mindestens 30% bis max. 80% gerechtfertigt sein.

Die Spanne ist zugebenermaßen groß, aber letztendlich sind die aufzufindenen Entscheidungen immer Einzelfallentscheidungen. Es kommt mithin auf die konkreten Umstände des Falles an.

Das Mietminderungsrecht besteht für die gesamte Dauer der Bauarbeiten und Beinträchtigungen.



Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen


Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

bislang haben Sie meine Antwort noch nicht akzeptiert. Ich darf Sie bitten, dies noch nachzuholen, denn erst durch die Akzeptanz wird Ihre Zahlung verbucht und Sie bezahlen mich für meine Rechtsberatung.

Eine kostenlose Rechtsberatung ist in Deutschland nicht zulässig und auch von dieser Plattform nicht beabsichtigt.

Wenn Sie also keine weiteren Nachfragen haben, schließen Sie Ihre Frage hier durch Akzeptanz meiner Antwort. Vielen Dank!

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Wenn Sie keine weitere Nachfrage haben, darf ich Sie bitten, Ihre Frage hier durch Akzeptanz meiner Antwort zu schließen. Vielen Dank!