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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Hallo, wir haben heute einen Brief vom Vermieter bekommen mit

Kundenfrage

Hallo, wir haben heute einen Brief vom Vermieter bekommen mit Androhung zur fristlosen Kündigung. Ich muß vorher dazu sagen das hier im Haus (8 Parteien) ein kleiner Krieg herscht. Wir waren mal übers Wochenende weg, als wir zurück kamen stand in 40x 60 cm großer Schrift "SAU" auf dem Fußboden unserer Wohnungstür im Haus geschrieben. Wir nehmen an das der Anlaß für das Wort ein paar Flecke waren die im Hausflur ca 2 m von unserer Wohnungstür waren. (Kann jeder gewesen sein-habe auch keine Ahnung wo die her kamen). Dann hat eine Mieterin bei uns geklingelt und uns gesagt wer das war-daraufhin habe ich eine Anzeige wegen Beleidigung gemacht da dies jeder lesen konnte 3 Tage lang. Heute kam nun die Retourkutsche-nehme ich an. Uns wird vorgeworfen die Wohnung gewerblich zu nutzen weil ich gewaschene Turnschuhe auf der Terrasse trockne, Fahrräder auf der Terr. hatte-sind lange weg-, die Wäsche zu lange hängen lasse, Gerüche würden aus unserer Wohnung austreten-nehme an das Zigarettenqualm gemeint ist, es rauchen aber 3 Parteien im Haus, dann habe ich einmal die Woche Pakete (ca. 6 Schuhkartons) ins Haus gestellt die Hermes dann abholt weil ich auf Arbeit bin und dazu das kleine Hebelchen an der Haustür umlege das Hermes rein kann-da wird behauptet das ich Nachts die Tür offen lasse und somit fremde Leute zugang haben (wir wohnen hier bei Fuchs und Hase auf dem Dorf in einer Sackgasse und es kommt einmal im Monat ein fremdes Auto hier an)-dies stimmt nicht-nachts ist zu. Wir würden die Mieter belästigen weil wir zu oft mit nicht zugelassenen Brennstoffen grillen-wir haben diese Jahr hier noch nicht einmal gegrillt auf der Terr. und auch sonst nirgendwo in der Nähe. Es ist ein Schock für mich wie weit die Menschen gehen um andere in die Pfanne zu hauen und wieviel Neid es gibt. Das mit den Schuhen stimmt leider wirklich-damit verdiene ich mir etwas hinzu da ich bei Lidl nur Teilzeit arbeite. Also ich bekomme Schuhe, putze sie draußen und schrubbe die Sohlen ab und trockne sie auf meiner Terr.und bekomme für das bearbeiten Geld-gilt dies als gewerblich? Dann wird uns noch vorgeworfen das wir 2 Waschmaschinen im Waschaus-welches groß genug ist-aufgestellt haben da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluß ist. Als mein Mann vor 3 Jahren bei mir einzog hatten wir beide jeder eine ganz neue Waschmaschine und wollten sie nicht wegwerfen-in der einen wasche ich die Turnschuhe. Es wäre ganz lieb wenn Sie uns antworten könnten da der Vermieter selbst Anwalt ist und un kam der Briefs eine Frist bis zum 12. gestellt hat zu antworten-heute kam der Brief aber erst-ganz lieben Dank Bettina Gäbel
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Ich nehme an, der Anwalt erwartet eine Stellungnahme zu den Vorwürfen.

Dann sollten Sie ihm genau auch das schreiben, was Sie hier geschrieben haben.

Das Bearbeiten der Schuhe ist kein Gewerbe, sondern ein kleiner Nebenverdienst, den man dem Vermieter nicht melden muss.

Auch sonst müssen Sie sich keine Sorgen machen. Die Vorwürfe sind soweit alle haltlos.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Hallo, was ist mit der zweiten Waschmaschine, kann er darauf bestehen diese entfernen zu lassen? Es stehen noch ein paar andere kleinere Dinge drin die ich jetzt nicht alle aufgezählt habe-wäre es nicht möglich das ich Ihnen das Schriftstück kurz faxe und Sie mal darüber schauen-ich könnte ruhiger schlafen wenn ich dies geklärt hätte, liebe Grüße Tina
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Nein, auch die Waschmaschine muss nicht entfernt werden.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke XXXXX XXXXX und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

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