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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17047
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Ich habe mein 2 Familienhaus saniert, mit einem Bankkredit.

Kundenfrage

Ich habe mein 2 Familienhaus saniert, mit einem Bankkredit. Der Kredit samt Zinsen gehen diese in die Nebenkosten ein, oder wie amortisiert sich der Kredit?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Sie können die Kosten für die Sanierung auch die Mieter im Wege einer Mieterhöhung umlegen.

Abr auf die Nebenkosten darf das nicht umgelegt werden.

Sie sollten die Mieter informieren und dann die Miete erhöhen.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.

Kreditrückzahlungen haben eine vereinbarte Laufzeit und Höhe, wie wird dies auf die Miete umgelegt.

Sind die Kreditzinsen - Nebenkosten

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sie können diese Kosten nur auf die Miete umlegen, nicht aber auf die Nebenkosten.

Es müssen die Kosten generell ermittelt und dann dauerhaft auf die Miete umgelegt werden.

Man kann als Vermieter aber auch vereinbaren, dass die Miete nur solange erhöht wird, bis der Kredit erledigt ist.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke XXXXX XXXXX und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.