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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Hallo ich wohne auf einem Campingplatz und da herrschen zur

Kundenfrage

Hallo
ich wohne auf einem Campingplatz und da herrschen zur Zeit harte Sitten.Ich wurde aufgefordert meine Rückstände zu begleichen, womit ich eigentlich kein Problem habe, aber der neue Platzwart und die Besitzer sind nicht in der Lage mir eine genaue und korrekte Auflistung zu geben da sie die Unterlagen nicht finden können, ich wäre in der "Bringeschuld.Nu hab ich meine Kündigung erhalten darf das was ich selber gebaut hab nicht weiterverkaufen und überlassen möchte ich es denen auch nicht. Heut hab ich ein Schreiben erhalten indem die Besitzer Pfandrecht anmeldet. Aber Auflistung habe ich nachwievor nicht.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage!

Nachfolgend möchte ich zu Ihren Fragen sehr gerne wie folgt Stellung nehmen:


Ich gehe davon aus, dass sie einen festen monatlichen Mietzins/ Pachtzins vereinbart haben. Daher sind sie leider in der Tat in der Bringschuld und müssen zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt zahlen.


Nach dem Gesetz besteht dann ein Recht zur außerordentlichen Kündigung, wenn Sie mit einem Betrag im Rückstand sind, der zwei Monatsmieten entspricht.


Hierbei kommt es nicht an, ob Sie zuvor korrekt angemahnt worden sind. Es kommt nur darauf an, ob sie objektiv mit einem Betrag von mindestens zwei Monatsmieten im Rückstand sind, was ich leider nicht beurteilen kann.


Sofern sie etwas auf das Grundstück gebaut haben und dieses verlassen müssen (etwa wegen der Kündigung) so haben sie jedenfalls einen Entschädigungsanspruch gem. §§ 947,812 BGB gegen den Eigentümer des Grundstücks.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Bei Bedarf fragen Sie gerne nach.

Ich hoffe Ihre Fragen zu Ihrer Zufriedenheit beantwortet zu haben und wünsche Ihnen noch einen angenehmen Dienstagnachmittag!




Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax: 0471/57774



Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132

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