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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

Guten Tag, unter welchen Begr ndungen kann ich einer Mieterin

Kundenfrage

Guten Tag,

unter welchen Begründungen kann ich einer Mieterin (Hartz IV) die Wohnung bei einem pauschalmietvertrag kündigen, wenn sie weit über das normale Maß hinaus Wasser und Strom Verbraucht (3m³ Wasser /3 Tage, über 500,-- € Stromverbrauch/ 4 Monate bei einer 45 m² Wohnung)Außerdem pöbelt Sie andere Mieter an... Der Wasser und Stromverbrauch wird über m² auf alle Mieter im Hause umgelegt.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.

Liebe/r Fragesteller/in,

 

Wegen des erhöähten Wasser und Stromverbrauches können Sie m.E. der besagten Mieterin nicht kündigen. Ausgesprochen unglücklich ist ja die Regelung der Verbrauchsabrechnung über die Quadratmeter. Hier sehe ich die Problemtik, dass die anderen Mieter eventuell der Nebenkostenabrechnung widersprechen könnten.

Hinsichtlich des "Pöbelns" wäre zu prüfen, ob der Hausfrieden hier erheblich gestört ist. Dies wäre ein Kündigungsgrund. Ansonsten bliebe noch die ordentliche Kündigung des Mietvertrages.

 

Ich hoffe,lhnen damit erst einmal weitergeholfen zu haben.

 

Bei einer Nachfrage stehe ich gern zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

 

Tobias Rösemeier

-Rechtsanwalt-

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Haben Sie noch eine Nachfrage? Wenn nicht darf ich Sie bitten, durch akzeptieren meiner Antwort diese Frage zu schließen. Herzlichen Dank!

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