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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17057
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Seit ca. M rz 2008 tritt in meiner Mietwohnung bei Regen Wasser

Kundenfrage

Seit ca. März 2008 tritt in meiner Mietwohnung bei Regen Wasser ein. Die Wände sind feucht, es bildete sich Schimmel. Nach zweijähirger Suche wurde im Feb. 10 der Schaden gefunden (Defekt der gemauerten Blumenkübel im OG) und wird derzweit behoben. Mein Mieter zahlte seit März 2009 nur noch 75% der Miete. Seit Nov. bezahlt er gar nicht mehr. Er kündigte diese Minderzahlung von 75% im Aug. 09 schriftlich an. Und vermerkte auch, daß er die Miete weiterhin nur unter Vorbehalt bezahle. Die Frage, kann er die Mietzahlung ganz einstellen?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Grundsätzlich der stellt der Schimmel einen Mangel dar, der zur Minderung der Miete berechtigt.

Die Höhe richtet sich nach der tatsächlichen Beeinträchtigung. Wenn die Wohnung quais unbewohnbar ist, kann man um 100 % mindern.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke XXXXX XXXXX und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.