So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an RAKRoth.
RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3523
Erfahrung:  zertifizierter Testamentsvollstrecker
35468264
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
RAKRoth ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen u. Herren Darf ein Vermieter, bei anhaltenden

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen u. Herren
Darf ein Vermieter, bei anhaltenden Mietrückständen und fristloser Kündigung, seinem Mieter das Wasser abstellen?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.

Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:

Nach der Rechtsprechung des LG Berlin ist dies zulässig.

Der Vermieter hat die Wasserversorgung sichergestellt und die Kosten auf die Mieter umgelegt.
Nach der Kündigung hat der Vermieter diese Versorgungsleistung nicht mehr erfüllt. Dies stellt ein Unterlassen dar. Eine rechtswidrige Besitzstörung läge nur dann vor, wenn der Vermieter verpflichtet wäre, das Wasserversorgung wieder herzustellen.

Aufgrund der fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses ist Ihr Vermieter nicht mehr verpflichtet, die Wohnung mit Wasser zu versorgen.
Vor diesem Hintergrund haben Sie auch keinen Anspruch auf Wiederherstellung der Wasserversorgung (vgl. LG Berlin, Urt. v. 28.11.2006 – 65 S 220/06).

Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Bitte vergessen Sie nicht, die Antwort zu akzeptieren und eine Bewertung abzugeben.