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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Ist es m glich, dass man bei einer gepachteten Anlage, die

Kundenfrage

Ist es möglich, dass man bei einer gepachteten Anlage, die erste Nebenkostenabrechnung erst nach 5 Jahren erhält und dann wirklich für 5 Jahre nachzahlen muß?! Tritt nicht so etwas wie Gewohnheit ein ?
Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt.

Vielen dank
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage!

Nachfolgend möchte ich gerne unter Berücksichtigung des von Ihnen geschilderten Sachverhalts zu Ihrer Frage wie folgt Stellung nehmen:

So etwas wie Gewohnheitsrecht gibt es hier leider nicht. Es könnte höchstens Verwirkung eingetreten sein, das aber auch nur dann, wenn der Verpächter Ihnen gegenüber zum Ausdruck gebraucht hat, dass er auf die Nebenkostenzahlungen verzichtet.

Die Nebenkostenforderungen verjähren in Ihrem Fall gem. §§ 195,199 BGB in 3 Jahren, so dass ein Teil verjährt ist.

Nachfolgend habe ich Ihnen einen sehr interessanten Link zu diesem Thema beigefügt:

http://www.hoga-brandenburg.de/content/view/549/53/

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sollten Sie noch Nachfragebedarf haben, so melden Sie sich bitte.


Ich wünsche Ihnen dann noch einen angenehmen Montagnachmittag und einen guten Wochenstart!

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax. 0471/57774

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen.

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

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