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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Danjel Newerla ist jetzt online.

Guten Tag. Habe zum 15 April eine Wohnung vermietet. Der Mietvertrag

Kundenfrage

Guten Tag. Habe zum 15 April eine Wohnung vermietet. Der Mietvertrag wurde am 13.2.unterschrieben. Nun habe ich erfahren dass der neue Mieter Probleme mit Drogen, Alkohol und Gewalt unter Alkohol hat. Es wurde nauch in der letzten Wohnung eine Tür eingetreten. Da Kinder mit in dem Hause wohnen möchte ich dieses Risiko nicht eingehen. Kann ich von dem Mietvertrag zurücktreten???

Viele Grüße


Thomas KAdel
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Herr Kadel ,

vielen Dank für Ihre Anfrage!

Nachfolgend möchte ich gerne unter Berücksichtigung des von Ihnen geschilderten Sachverhalts zu Ihrer Frage wie folgt Stellung nehmen:

Ein Rücktrittsrecht können Sie leider nicht geltend machen. Sie können dem Mieter aber wegen erheblicher Pflichtverletzung außerordentlich kündigen, da er sich Ihnen gegenüber wegen Sachbeschädigung gem. § 303 StGB (gegebenenfalls müssten Sie noch einen Strafantrag stellen) strafbar gemacht haben, was grundsätzlich eine außerordentliche Kündigung des Mieters rechtfertigt.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sollten Sie noch Nachfragebedarf haben, so melden Sie sich bitte.


Ich wünsche Ihnen dann noch einen angenehmen Montagnachmittag und einen guten Wochenstart!

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax. 0471/57774

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen.

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
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Tel. 0471/3088132
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Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen.


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
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Fax.0471/57774