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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Ein Mieter ist verstorben.ER hat Schulden. Die Wohnung durfte

Kundenfrage

Ein Mieter ist verstorben.ER hat Schulden. Die Wohnung durfte zunächst nicht ausgeräumt weden, bis das Gericht sie freigab. Folgen. :die Wohnung konnte seit 3 Monaten nicht
renoviert und weitervermietet werden. Die Erben nehmen das Erbe bzw Schulden nicht an.
Ich habe denn doppelten Schaden.Muss ich dann auch noch für die Entrümpelung auf-
kommen ? Miete wurde auch nicht gezahlt.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage!


Unter Berücksichtigung Ihrer Angaben beantworte ich die von Ihnen gestellten Fragen sehr gerne zusammenfassend wie folgt:

Nein, das brauchen Sie zum Glück nicht. Gem. § 1922 BGB tritt der /die erbe/n in alle Rechte und Pflichten des Erblassers ein, also auch in den Mietvertrag und die damit verbundenen Rechte. Sofern die Erben die Erbschaft fristgerecht (6 Wochen ab Kenntnis von der Erbschaft) ausschlagen, geht die Erbschaft auf denjenigen über, der geerbt hätte, wenn die Ausschlagenden nicht vorhanden gewesen wären.

Im Endeffekt erbt der Staat. Dieser darf nicht ausschlagen, so dass in letzter Instanz die Staatskasse herhalten muss.

Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben auch wenn ich bedaure, Ihnen keine positivere Nachricht geben zu können und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können mich natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Donnerstagabend!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Sollte noch etwas unklar sein, können Sie gerne nachfragen. Ansonsten bitte ich Sie die gegebene Antwort zu akzeptieren.



Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Samstagnachmittag und ein erholsames Wochenende!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen.

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774