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rebuero24
rebuero24, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 2922
Erfahrung:  Tätigkeit als Rechtsanwalt und Mediator im Mietrecht
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Guten Tag! Darf nach 8.Jahren bestehenden Mietverh ltnisses,

Kundenfrage

Guten Tag!
Darf nach 8.Jahren bestehenden Mietverhältnisses, der Mietvertrag mündlich so geändert werden, dass man ab sofort zuständig ist für den Winterdienst und der Vermieter sich für seinen Gartenanteil (ab sofort als "gemeinsamer Gartenteil" bezeichnet) einen Gärtner nimmt, wobei ich mich als Mieter an den Kosten zu beteiligen habe? Beides ist in meinem fast neun Jahre alten Mietvertrag nicht festgehalten.Ich selle mir die Frage, wehalb sollte ich einen Gärtner zahlen, dass meine Vermieterin es in ihrem Garten hübsch hat!? Für meinen Gartenanteil+dessen Pflege bin ich selbst verantwortlich, auch laut meines Mietvertrages. Der Vermieter ( der diese arbeiten all die Jahre durchgeführt hat, ist im vergangenen Jahr verstorben und seine Frau nun mit dem ges. Grundstück sehr überfordert.
MFG
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  rebuero24 hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fraegsteller,

in den meisten Mietverträgen ist festgehalten, dass Abänderungen nur schriftlich erfolgen dürfen. Nur für den Fall, dass hier eine solche Schriftformklausel nicht vorhanden ist, kann auch eine mündliche Abrede wirksam sein, der Sie allerdings zustimmen müssen, wie auch einer schriftlichen Änderung. Stimmen Sie nicht zu,gilt die Abänderung nicht.

Ich hoffe, Ihre Frage hilfreich beantwortet zu haben und stehe Ihnen bei weiterem Informationsbedarf gerne zur Verfügung.

Viele Grüße
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Darf meine Vermieterin die Gärtnerarbeit gesetz. auf die Mieter umlegen?
Experte:  rebuero24 hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sofern sie wirksam vereinbart sind, können Sie als Betriebskosten abgerechnet werden. Die Arbeiten müssen aber dem gesamten Garten und nicht nur einzelnen Gärten zu Gute kommen.

Bekannt aus:

 
 
 
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