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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Dringende Hilfe Hallo, ich habe mein Wohnung ab M rz

Kundenfrage

Dringende Hilfe:

Hallo,

ich habe mein Wohnung ab März gekündigt, mein vermieter hatte vorher mir besichtigung Termin (für neue mieter) am 6th oder 13 März geben aber er hat beide Termine nicht geschaft und auch wir vorher zusammen gesprochen das ich ab 20th Märch nicht zuhause bin (da ich Beruflich außerhause bin) und wieder am 4 April zurück. Jetzt verlangt er am 20th März noch eine Besichtigung Termin wo ich Beruflich unterweg bin und niemad ist zuhause. Kann er trotzdem verlangen das diese wohning am 20th März verfügbar sein, dass ich mein Schlüssel irgendwo lassen.
Welche rechte speil hier?

Viele Danke für Ihre Antwort.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender

vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage!


Unter Berücksichtigung Ihrer Angaben beantworte ich die von Ihnen gestellten Fragen sehr gerne zusammenfassend wie folgt:

Der Vermieter darf weder ohne noch gegen Ihren Willen in Ihre Wohnung. Der Vermieter muss mit Ihnen einen Alternativtermin vereinbaren an dem auch Sie können.

Ansonsten verhält der Vermieter sich rechtswidrig. Ihren Schlüssel brauchen Sie grundätzlich nicht zu hinterlegen.

Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können mich natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Sonntagabend!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774

Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.

Hallo

 

danke für Ihre antwort. d.h. wenn ich am 20 März nicht da bin kann ich sagen das passt mir nicht und bitte machen Sie neue Termine in April aus. Allerding hat er ab April immer noch 2 Monate zeit für neue mieter zu suchen und das ist nicht mein Problem.

 

Jetzt kann ich Ihm sagen das am 20th März kann ich den Termin nicht machen und nächte Termin ist nur möglich wenn ich wieder bin?

 

Bitte um Antwort

Vielen Dank

 

 

 

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.
Ja, genau richtig. Sofern Sie tatsächlich und nachvollziehbar keien Zeit haben, muss der Vermiter einen neuen Termin mit Ihnen vereinbaren.


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.

Heute hat der vermieter mir sehr böse gemeint und mir erschreckt das es ist recht von vermieters in seine Wohnung zu besuchen. dann habe ich ängst gehabt und Ihm gesagt dass.. ok lasse ich meine Schlüssel und diese Wohnung is am 20th März zu Besuch verfügbar.

 

So wenn ich sicher bin dass er darf die verfügbarkeit der Wohnung nicht verlagen wenn ich nicht da bin, dann morgen früh kann ich sagen, es ist leider nicht möglich und machen Sie bitte neue Termine, und ich werde Ihnen in meine anwesendheit diese Wohnung nicht zur Verfügung stellen.

 

Können Sie bitte das noch bestätigen

 

Vielen Dank Für Ihre Letze Kompete Antwort noch..

 

 

ich bin nicht Deutsch und kene kein solche Rechte.

 

 

 

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihren Nachtrag.
Grundsätzlich muss der Vermieter wie bereits ausgeführt einen Termin mit Ihnen vereinbaren.



Es besteht jetzt aber das Problem, dass Sie dem Verrmeiter bereits zugesagt haben.
Sie schrieben "ok lasse ich meine Schlüssel und diese Wohnung is am 20th März zu Besuch verfügbar." Daran müssen Sie sich dann leider auch halten, es sei denn Sie haben einen wichtigen Grund, weshalb Sie am 20.03.2010 nicht können und teilen dem Vermieter dies rechtzeitig (z.B. morgen ) mit.

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.

danke für Ihre Antwort.

 

Sorry.. Ich muss hier was korriegieren, habe ihm nur gesagt das ich werde das versuchen um diese Wohnung bereits zu stellen.

(Auf Englisch: I shall make arrangement to keep the apartment available)

 

Aber ich habe am abend mein cusin nicht erreicht der am 20 März hier sein kann.

 

Da alle mein diskussion mit vermieter über SMS aber in Englisch, gibt hier was Übersetzungsproblem.

 

Vielen vielen Dank ..

 

 

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr Ratsuchender,

die englische Sprache dürfte kein Problem sein. Selbst wenn der Vermieter englisch kann, haben Sie sich ja nicht auf den 20. 03.2010 festgelegt,sodass der Vermieter Sie auch nicht hierauf festnageln kann.

Sie sollten einen neuen Termin vereinbaren.

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen.

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774