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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

ich m chte umziehen weil der jetzige wohnung bzw die sanit ren

Kundenfrage

ich möchte umziehen weil der jetzige wohnung bzw die sanitären anlegen sowie küche, von mehren mitbewohnwer genutzt werden,die sind so verdreckt dass man sie nur in notfall es benutzrn soll wiw muss ich kündigen ?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage!

Nachfolgend möchte ich zu Ihrer Anfragen sehr gerne wie folgt Stellung nehmen:

Sie müssen den Mietvertrag nur dann kündigen, wenn Sie den Mietvertrag auch mit unterschrieben haben.

Sollten Sie den Mietvertrag nicht unterschrieben haben, brauchen Sie auch nicht kündigen und wären grundsätzlich an keine Kündigungsfristen gebunden.

Sollten Sie den Mietvertrag allerdings mit unterschrieben haben, müssten die anderen Mitmieter grundsätzlich einverstanden sein, dass der gesamte Mietvertrag gekündigt wird (eine Teilkündigung ist nicht möglich).

Sollten die anderen Mitmieter allerdings die Zustimmung verweigern, hätten Sie einen Anspruch darauf, dass die anderen einer Gesamtkündigung der Wohnung zustimmen. Diese Zustimmung wäre notfalls auch gerichtlich einklagbar.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben auch wenn ich es bedaure, Ihnen keine positivere Nachricht geben zu können.. Sie können mich natürlich gerne im Rahmen der Nachfrageoption auf diesem Portal oder über meine E-Mail-Adresse mit mir Verbindung aufnehmen.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen: Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.


Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Mittwochnachmittag!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774

Danjel Newerla, Diplom Jurist
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Erfahrung: Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
Danjel Newerla und 2 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
ich wohne allein un der mietvertrag ist von mir allein unterschrieben,ich möchte nur schnelltmöglich aus diese wohnung raus
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.
sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihren Nachtrag.
Sofern Sie alleine leben, können Sie und dürfen Sie natürlich allein den Mietvertrag kündigen. Sie müssen sich dann allerdings an die im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfristen (normalerweise drei Monate) halten.

Ein früheres Ausscheiden, etwa durch eine außerordentliche Kündigung sehe ich leider nicht. Diese wurde nämlich voraussetzen, dass der Vermieter Ihnen gegenüber eine Pflichtverletzung begangen hat. Dieses ist nach Ihrer Schilderung allerdings nicht der Fall.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Mittwochnachmittag!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

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