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Dieter Michaelis
Dieter Michaelis, Mediator
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1521
Erfahrung:  langjährige Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt
29823107
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Dieter Michaelis ist jetzt online.

Kann mein Vermieter mir die Wohnung k ndigen,wenn mein kind

Kundenfrage

Kann mein Vermieter mir die Wohnung kündigen,wenn mein kind krank ist und nachts manchmal lärm,(schreien und stampelgeräusche am boden),macht?
Desweiteren ist es in meiner wohnung im 4 stock des öfteren sehr kalt,da die heizung nicht richtig funktioniert(druck fällt dauernd ab auf unter 1,8 bar,standard druck der heizungsanlage ist ca.2 bar,der rote bereich fängt bei 2,6 bar an),ich habe meinen vermieter schriftlich gebeten diesen misstand zu beseitigen.Darauf hin war jemand von der hausmeisterfirma hier und hat die temperatur in den räumen gemessen und die fenster auf dichtheit geprüft.Allerdings war mein freund 2 tage vorher erst an der heizungsanlage und hat den druck der dauernd abfällt nach gefüllt auf ca. 2,4 bar.Nun behauptet mein vermieter ich nötige ihn mit meinen schreiben,das er dazu stellung nehmen muss.Was soll ich weiterhin machen?
Gruß
Christina Asum
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrte Frau Asum,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne beantworte ich Ihre Frage nach Ihren Sachverhaltsangaben wie folgt:

Nein,Ihr Vermieter ist nicht berechtigt, Ihnen aus den genannten Gründen zu kündigen !

Die Beeintächtigung dürfte sich in sehr engen Grenzen halten.

Im übrigen können Sie einer eventuellen Kündigung schriftlich widersprechen.

Zu der Heizproblematik ist anzumerken, dass eine Raumtemperatur von 20 Grad erreichbar sein muss.Anderenfalls liegt ein Mangel vor, welcher zu einer angemessenen Mietminderung berechtigt.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen :

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen anhand Ihrer Sachverhaltsangaben. Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Dies hat in der Praxis zur Folge, dass vermeintlich ähnliche Sachverhalte zu unterschiedlichen Gerichtsentscheidungen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.


Mit freundlichen Grüßen


Dieter Michaelis
Rechtsanwalt

[email protected]

Neupforte 15
52062 Aachen
Tel. : 0241 38241
Fax : 0241 38242

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

soweit noch nicht geschehen,darf ich an die Akzeptierung meiner Antwort und den Ausgleich der Kosten erinnern.

Sofern Ihre Frage noch nicht abschliessend beantwortet sein sollte , machen Sie bitte von Ihrem Fragerecht Gebrauch .

Ich stehe Ihnen wegen Rückfragen gerne zur Verfügung .

Mit freundlichen Grüssen

Dieter Michaelis

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Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

soweit noch nicht geschehen,darf ich an die Akzeptierung meiner Antwort und den Ausgleich der Kosten erinnern.

Sofern Ihre Frage noch nicht abschliessend beantwortet sein sollte , machen Sie bitte von Ihrem Fragerecht Gebrauch .

Ich stehe Ihnen wegen Rückfragen gerne zur Verfügung .

Mit freundlichen Grüssen

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Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich hoffe Ihre Frage beantwortet zu haben.

Soweit noch nicht geschehen,darf ich an die Akzeptierung meiner Antwort und den Ausgleich der Kosten erinnern.

Sofern Ihre Frage noch nicht abschliessend beantwortet sein sollte , machen Sie bitte von Ihrem Fragerecht Gebrauch .

Ich stehe Ihnen wegen Rückfragen gerne zur Verfügung .

Mit freundlichen Grüssen

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