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Dieter Michaelis
Dieter Michaelis, Mediator
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1521
Erfahrung:  langjährige Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt
29823107
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Dieter Michaelis ist jetzt online.

Meine ehemalige Vermieterin beh lt 350 euro von der mietsicherheit

Kundenfrage

Meine ehemalige Vermieterin behält 350 euro von der mietsicherheit ein,weil wir den kompost noch entfernen sollen,dabei der kompost auch nicht beim einzug leer war und von den nachbarn mitgenutzt wurde,darf sie das?Außerdem haben wir zum 31.01.2010 gekündigt sind aber zum 15.01.2010 ausgezogen,weil die Nachmieter schon eiziehen wollten.es wurde am 15.01.2010 die wohnungsabnahme ohne mängel durchgeführt und die übergabe an die Nachmieter durchgeführt.wir zahlten die miete für einen halben monat,jetzt will sie auch noch die zweite hälfte von der Miete von mietsicherheit einbehalten,weil die nachmieter wohl nicht bezahlt haben.ist das alles rechtens?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne beantworte ich Ihre Frage nach Ihren Sachverhaltsangaben wie folgt:

Der Eiinbehalt ist zu hoch.

Entscheidend ist hier die Tatsache, dass bei Anmietung bereits dieser Kompost bestand und - moglicherweise - ein Übergabeprotokoll ohne Mängel erstellt wordrn ist !

Die zweite Hälfte der Mietforderung ist dagegen berechtigt, da der Mietvertrag zum Monatsende auslief.

Berechtigte Forderung also : 50 % der Nettokaltmiete !

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen :

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen anhand Ihrer Sachverhaltsangaben. Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Dies hat in der Praxis zur Folge, dass vermeintlich ähnliche Sachverhalte zu unterschiedlichen Gerichtsentscheidungen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.


Mit freundlichen Grüßen


Dieter Michaelis
Rechtsanwalt

[email protected]

Neupforte 15
52062 Aachen
Tel. : 0241 38241
Fax : 0241 38242

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

soweit noch nicht geschehen,darf ich an die Akzeptierung meiner Antwort und den Ausgleich der Kosten erinnern.

Sofern Ihre Frage noch nicht abschliessend beantwortet sein sollte , machen Sie bitte von Ihrem Fragerecht Gebrauch .

Ich stehe Ihnen wegen Rückfragen gerne zur Verfügung .

Mit freundlichen Grüssen

Dieter Michaelis

[email protected]

Tel : 0241 / 38241

Fax : 0241 / 38242

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

soweit noch nicht geschehen,darf ich an die Akzeptierung meiner Antwort und den Ausgleich der Kosten erinnern.

Sofern Ihre Frage noch nicht abschliessend beantwortet sein sollte , machen Sie bitte von Ihrem Fragerecht Gebrauch .

Ich stehe Ihnen wegen Rückfragen gerne zur Verfügung .

Mit freundlichen Grüssen

Dieter Michaelis

[email protected]

Tel : 0241 / 38241

Fax : 0241 / 38242

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