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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 858
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hallo, und zwar gehts darum, ich habe gerade anfang dez eine

Kundenfrage

hallo,
und zwar gehts darum, ich habe gerade anfang dez eine neue wohnung bezogen bei der gleichen vermietung ,mit wohnungsübernahme protokoll, aber ie wohnung war unrenoviert, das heiß: tappete war noch an den wänden wir mussten alles selber abreißen und danach sind viele mängel aufgereten wie riesen löcher in den wänden und der halbe putz mit runter kam und an den kunststofffenster sich die blenden lösten so das jetzt ziemlich kalte luft durchzieht jetzt meine frage muß ich selbst dafür auf kommen oder ist der vermieter dafür zuständig
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  KSRecht hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller, ihre Frage beantworte ich gern wie folgt:

Aufgrund des Mietvertrages hat der Vermieter die Pflicht, Ihnen die Wohnung im einem dem vertragsgemäßen Gebrauch entsprechenden Zustand zu überlassen. Nach ihrer Sachverhaltsschilderung entspricht die Wohnung nicht diesem Zustand, da weder der Wandputz noch die Fenster mangelfrei gewesen sind. Das Übergabeprotokoll ändert daran nichts, es sei denn, Sie wurden auf diese Mängel zuvor durch den Vermieter hingewiesen und haben sich in dem Wohnungsübernahmeprotokoll damit einverstanden erklärt, die Wohnung mit diesen Mängeln zu übernehmen. In diesem Fall verlieren Sie ihr Rechte auf Schadensersatz und Aufwendungsersatz gegen den Vermieter. Sie müssen darüber hinaus sofort den Vermieter auf diese Mängel hinweisen und ihn dazu auffordern, diese zu beseitigen, um die zuvor dargestellten Ansprüche gegen den Vermieter nicht zu verlieren. Setzen Sie ihm dafür eine Frist von 14 Tagen. Nach Ablauf dieser Frist sind Sie berechtigt, die Mängel auf Kosten des Vermieters zu beseitigen. Sollten die Mängel so gravierend sein, dass der Wohnung durch diese weitere Schäden drohen, dann sind Sie berechtigt, die Mängel zum Schutz des Wohnungsbestands sofort auf Kosten des Vermieters zu beseitigen.

Ich hoffe damit ihre Frage beantwortet zu haben.

Mit freundlichen Grüssen

KSRecht

Verändert von KSRecht am 03.02.2010 um 06:42 Uhr EST

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