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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Erst mal hallo ich bin Zottel aus M lheim. Meine Frage ist,muss

Kundenfrage

Erst mal hallo ich bin Zottel aus Mülheim. Meine Frage ist,muss ich meinen Vermieter in die Wohnung reinlassen, weil er sich über ein unsauberes Treppenhaus bei mir beschwert hat um den zustand der Wohnung auch noch sehen will. Ich möchte nicht das er da so einfach rein kann. Ich zahle meine Miete . Was in der Wohnung ist das sollte doch privat sein. Das Treppenhaus werde ich so wie er es will (Spinnweben) reinigen. Hat er trotzdem das Recht mein von ihm angemietete Wohnung ein zu sehen. DANKE XXXXX XXXXX ANTWORT: Zottel
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Herr Zottel,


vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworten möchte:

Unter bestimmten Umständen darf Ihr Vermieter seine Wohnung einsehen, es ist ja schließlich sein Eigentum. Dies kann er aber nicht so ohne weiteres. Es müssen vielmehr zwei Voraussetzungen gegeben sein. Er muss erstens ein berechtigtes Interesse haben und den Besuch früh genug (mindestens 1 Woche) ankündigen.

Wenn Sie an diesem Termin keine Zeit haben, muß der Vermieter Ihnen die Möglichkeit geben, einen Alternativtermin mit ihm zu vereinbaren.

Als berechtigtes Interesse reicht es grundsätzlich aus, wenn der Vermieter sich vom Zustand der Wohnung überzeugen will. Er darf aber nicht alle paar Wochen ohne konkrete Anhaltspunkte die Wohnung einsehen, sondern nur in größeren Abständen.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann.

So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können mich natürlich gerne im Rahmen der Nachfrageoption auf diesem Portal oder über meine E-Mail-Adresse mit mir Verbindung aufnehmen.


Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Samstagmorgen und ein erholsames Wochenende!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax. 0471/57774