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Dieter Michaelis
Dieter Michaelis, Mediator
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1521
Erfahrung:  langjährige Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt
29823107
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Dieter Michaelis ist jetzt online.

Hallo, mein vermmieter hat mir meine wohnung wegen eigenbedarf

Kundenfrage

Hallo,
mein vermmieter hat mir meine wohnung wegen eigenbedarf mit einer kündigungsfrist von 3 monaten ausgestellt. Der vermieter will selber einziehen ( wegen schwangerschaft ihr erstes kind ) ich lebe in dieser wohnung seit 3,5 jahren.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,
der Vermieter ist in Fällen des Eigenbedarfs berechtigt,die Kündigung auszusprechen.
Die kündigungsfrist beträgt in Ihrem Fall 3 Monate.
Sollte dies zu kurzfristig für Sie sein,kontaktieren Sie Ihren Vermieter und vereinbaren auf einvernehmlicher Basis einen Auszugstermin.Dies sollte möglich sein.
M.f.G.
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.
Guten Abend,

bitte akzeptieren Sie meine Antwort oder machen Sie von Ihrer Frageoption Gebrauch.

M:f.G.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.

Hallo,

 

sorry aber ich habe hier ein wenig mehr erwartet, das was sie mir geschrieben ´haben weiss ich selber ,mir ging es darum was kann ich machen, wie z.b ist die eigenbedarfs kündigung gerechtfertig..... wie kann man den fall anfechten usw

 

sorry aber mit ihrer antwort bin ich nicht einverstanden

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne beantworte ich Ihre Frage nach Ihren Sachverhaltsangaben wie folgt:

Die Eigenbedarfskündigung ist der häufigste Kündigungsgrund überhaupt.Mehr als 50% derKündigungen werden hiermit begründet.

Diese Kündigung ist nur wirksam,sofern der vermeintliche Eigenbedarf auch tatsächlich besteht.Dies wird von den Gerichten immer geprüft.

Gemäss § 574 BGB können Sie der Kündigung widersprechen,sofern die Beendigung des Mietverhältnisses für Sie eine Härte bedeuten würde.In diesem Fall müsste der Ve4rmieter auf Räumung klagen und dem Gericht seinen Eigenbedarf darlegen.

M.f.G.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen :

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen anhand Ihrer Sachverhaltsangaben. Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Dies hat in der Praxis zur Folge, dass vermeintlich ähnliche Sachverhalte zu unterschiedlichen Gerichtsentscheidungen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Sofern Ihre Frage zu Ihrer Zufriedenheit beantwortet wurde,vergessen Sie bitte nicht Ihre Akzeptierung.


Mit freundlichen Grüßen


Dieter Michaelis
Rechtsanwalt
[email protected]

Neupforte 15
52062 Aachen
Tel. : 0241 38241
Fax : 0241 38242

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