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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Insolvenzrecht
Zufriedene Kunden: 93
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Insolvenzrecht hier ein
raschwerin ist jetzt online.

Guten Tag, folgende Immobilie steht zur Versteigerung. http://www.immobiliensicht.de

Kundenfrage

Guten Tag,

folgende Immobilie steht zur Versteigerung.

http://www.immobiliensicht.de/Tankstelle-Zwangsversteigerung-Fertigungs-und-Lagergebaeude-mit-Wasserkraftwerk,317981-Inserat.html

Verkehrswert 396.000.-
Zwangsvollstreckung soll am 18.10.2012 um 09:00 statt finden.
Aktenzeichen: 2 K 4/12

Ich möchte einen Kauf eine Einigung VOR dem Versteigerungstermin mit dem Gläubiger erreichen und möchte mit meine Anfrage bei Ihnen prüfen
a.) ist dies möglich? (keine einen Fall, in dem es möglich war)
b.) kann mir das verweigert werden?
c.) wer ist mein Ansprechpartner? Welche Kontakte muss ich knüpfen?
d.) kann ich das Gutachten einsehen?

Ich habe mit dem Amtsgericht Biberach Kontakt aufgenommen und versucht den Namen des Gläubiger zu bekommen. Mir wurde eine Anwaltskanzlei Ziegler genannt.
Ich habe mich beim RA Ziegler, schriftlich vorgestellt und um Kontaktaufnahme gebeben.
Noch ist RA Ziegler nicht zu sprechen.
Ich gehe davon aus, das der RA den Gläubiger vertritt.

mfg
Klaus Bilgram
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Insolvenzrecht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

ich nehme an, dass Sie das Grundstück erwerben wollen.

Ein etwaiger Kaufvertrag müsste mit dem Eigentümer des Grundstücks geschlossen werden.

Der Gläubiger ist nicht der Eigentümer. Dieser kann Ihnen das Grunstück also nicht veräußern. Dieser kann aber die Zwangsversteigerung stoppen, wenn dies aus seiner Sicht sinnvoll erscheint.

Sie müssten also umgehend zu beiden, dem Eigentümer und dem Gläubiger Konatkt aufnehmen.

Das Gutachten können Sie beim Gericht einsehen.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrter Herr RA Rösmeier,


ich bin gerne bereit mehr für Ihre Beratung bezahlen. Nennen Sie mir bitte hierzu Ihre Vorstellung.


 


>Sie müssten also umgehend zu beiden, dem Eigentümer und dem >Gläubiger Kontakt aufnehmen.


>Das Gutachten können Sie beim Gericht einsehen.


Kann ich über das Gutachten bzw. persönlich beim Gericht


den Gläubiger und den Eigentümer erfahren?


Kann ich erfahren wie hoch die Forderungen des Gläubigers sind?


 


-> Am Telefon hat das Gericht alleinig den RA des Gläubigers genannt. Der RA hat bisher kein Interesse mit mir zu reden.


 


 


>ich nehme an, dass Sie das Grundstück erwerben wollen.
Die ganze Immobilie



>Ein etwaiger Kaufvertrag müsste mit dem Eigentümer des >Grundstücks geschlossen werden.
>Der Gläubiger ist nicht der Eigentümer. Dieser kann Ihnen das >Grunstück also nicht veräußern. Dieser kann aber die >Zwangsversteigerung stoppen, wenn dies aus seiner Sicht sinnvoll >erscheint.

Mein Ansinnen ist es, habe die Hoffnung, dass bei einem Kauf vor einer Versteigerung meine Bank bzw. die Bank des Gläubigers mir einen Restbetrag als Darlehen zur Finanzierung gibt.


 


Hierzu bedarf es Zeit. Es sind Eigenmittel von ca. EUR 270T vorhanden, gehe jedoch davon aus, dass bei einer Versteigerung ich das nachsehen habe, da Mehrbieter und Personen mit mehr Eigenkapital den Vorzug erlangen.


 


Frage:


Verkäufer und Gläubiger müssen einem Verkauf zustimmen?


 


 


Welche Argumente würden Sie nennen um den Gläubiger und Eigentümer dazu zu bewegen mit mir den Verkauf zu tätigen?


Insbesondere im ersten Schritt die Argumente für den genannten RA des Gläubigers.


 


Wie würden Sie konkret vorgehen?


mfg


Klaus Bilgram


 

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

zu den Kosten der Beratung kann ich Ihnen nur sagen, dass Sie einen Betrag von 60 € ausgelobt haben.

Ist dies für Sie akzeptabel ?

Wenn ja, mache ich gern weitere Ausführungen.

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrter Herr RA Rösemeier,


 


ich konnte heute wieder erwarten mit dem Eigentümer ein Telefonat führen, dass möglicherweise Erfolg verspricht.


Ich werde auf Sie nochmals zukommen, sofern ich weitere Hilfe benötige.


 


Vielen Dank.


mfg Klaus Bilgram


 

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ok.

Gerne können Sie sich dann melden.

Bekannt aus:

 
 
 
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