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RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Insolvenzrecht
Zufriedene Kunden: 3249
Erfahrung:  zertifizierter Testamentsvollstrecker
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RAKRoth ist jetzt online.

wir haben vom 19.07.2010-15.08.2010 in einer wohn ung gewohnt,

Kundenfrage

wir haben vom 19.07.2010-15.08.2010 in einer wohn ung gewohnt, sind dann wieder ausgezogen,
unser ex-vermieter verlangt von uns 3 monate kündigunsschutz uund will noch 1250€ inklusive nebenkosten von uns.
die kaltmiete war 350w. gleichfalls verweigert er die rückzahlung der kaution.

ist das rechtens?
[email protected]
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Insolvenzrecht
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.

Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Darüber hinaus mache ich Sie darauf aufmerksam, dass eine kostenlose Rechtsberatung nach deutschem Recht unzulässig ist. Mit der Beantwortung Ihrer Anfrage auf dieser Plattform sind Sie zur Zahlung des von Ihnen ausgelobten Einsatzes verpflichtet, da insoweit ein Rechtsberatungsvertrag zustande gekommen ist. Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers wurden Sie ausdrücklich hingewiesen und diese wurden von Ihnen akzeptiert.

Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:

Bei Beendigung des Mietverhältnisses kann der Vermieter muss der Vermieter nicht sofort die Kaution zurückzahlen, da diese als Sicherheit für etwaige Ansprüche aus dem Mietverhältnis dient.


Nach Ihrem Sachvortrag sind Sie einfach ausgezogen, so dass der Vermieter Ihnen gegenüber einen Schadensersatzanspruch hat für die Ausfallzeit ab August 2010 bis er einen Nachmieter gefunden hat.

Hier muss der Vermieter aber auch die Schadensminderungspflicht beachten, so dass er sich ernsthaft um einen Folgemieter bemühen muss.


Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Sie mögen bitte noch meine Antwort akzeptieren, damit eine Abrechnung erfolgen kann, sowie eine Bewertung abgeben.

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich bitte Sie nunmehr, meine Antwort zu akzeptieren.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
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