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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 21371
Erfahrung:  Auf diesem Gebiet habe ich mehrere Mandate bearbeitet
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Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Grundstücksrecht hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Meine Frage: Ein Haus ist mit einer Grundschuld belastet.

Kundenfrage

Meine Frage:
Ein Haus ist mit einer Grundschuld belastet. Die Eigentümerin hat das Wohnrecht, will aus Altersgründen aber umziehen und das Haus veräußern. Beeinflusst das Wohnrecht, das ja de facto nicht mehr in Anspruch genommen wird, in irgendeiner Weise die Ablösung der Grundschuld oder den Verkauf?
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, das Wohnrecht wird sich auf die Veräußerung der Immobilie nicht auswirken.

Wenn die Eigentümerin als aus dem Wohnrecht Berechtigte umziehen und das Wohnrecht nicht mehr in Anspruch nehmen wird, so wird das Wohnrecht aus dem Grundbuch zu löschen sein - die Eigentümerin wird eine entsprechende Löschungsbewilligung zu erteilen haben.

Da das Wohnrecht stets an persönlich an den Rechteinhaber gebunden ist - hier also an die Eigentümerin - , scheidet auch eine Übertragung des Wohnrechts auf eine dritte Person aus.

Das Wohnrecht beeinflusst also den Verkauf nicht!

Geben Sie abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Wie ich sehe, sind Sie noch immer online - haben Sie denn nun noch Nachfragen? Gerne können Sie nachfragen über "Dem Experten antworten".

Geben Sie bitte andernfalls eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Teilen Sie mir mit, was Sie an der Abgabe einer positiven Bewertung hindert.

Ihre Anfrage ist ausführlich beantwortet worden!

Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals, eine positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich darf Sie an die Abgabe einer positiven Bewertung erinnern, damit eine Vergütung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung
erfolgt.

Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten. Auf die Rechtslage habe ich keinen Einfluss - ich kann Ihnen diese nur objektiv und wahrheitsgemäß darstellen!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Haben Sie denn nun noch Nachfragen ("Dem Experten antworten")?

Geben Sie bitte andernfalls eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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