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Rechtsanwalt Krüger
Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 3717
Erfahrung:  Zugelassen als Rechtsanwalt
36252690
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Rechtsanwalt Krüger ist jetzt online.

Hallo, meine Garage steht auf der Grenze zum Nachbargrundstück.

Kundenfrage

Hallo,
meine Garage steht auf der Grenze zum Nachbargrundstück. Jetzt hat mein Nachbar begonnen einen Palettenverschlag auf seiner Seite anzubringen. Der Verschlag lehnt an meiner Mauer und das Dach hat ein Gefälle zu meiner Garagenwand. Ich habe nun die Befürchtung dass meine Wand durchnässt wird vor allem wenn längere Zeit Schnee darauf liegt.
Meine Frage ist: Muß ein gewisser Abstand eingehalten werden zu einer Grenzmauer?
Der Verschlag dient wahrscheinlich dazu Brennholz zu lagern.
Vielen Dank ***** *****
mit freundlichem Gruß
Berthold Demmel
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  Rechtsanwalt Krüger hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r)!

Vielen Dank für Ihre Frage, zu der ich gerne Auskunft gebe wie folgt.

Solange es sich bei dem Verschlag nicht um eine bauliche Anlage handelt, wovon ich nach Ihrer Schilderung ausgehe, darf dieser an die Grenze gesetzt werden.

So ein Verschlag ist ähnlich wie ein Gartenhaus. Und Gartenhäuser ohne Aufenthaltsräume dürfen an die Grenze gesetzt werden ohne Zustimmung des Nachbarn.

Eine Abstandsfläche zu Ihrer Garage ist leider nicht einzuhalten.

Sie können aber verlangen, dass Ihre Garage vom Verschlag nicht berührt wird. Und falls das Wasser vom Dach des Verschlages Schäden an Ihrer Garage verusacht, ist der Nachbar Ihnen gegenüber schadenersatzpflichtig.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.