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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 147
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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An meiner Grundstücksgrenze ist unmittelbar dahinter seit vielen

Kundenfrage

An meiner Grundstücksgrenze ist unmittelbar dahinter seit vielen Jahren ein Häuschen und ein Schuppen vorhanden. Wir haben dieses Grundstück nun seit Februar diesen Jahres im Besitz. Der Abstand zu unserem Zaun beträgt 50 cm. Wir haben dadurch keine Sonne. Können wir verlangen, dass das gemauerte Häuschen und der Schuppen abgebaut werden müssen oder besteht ein Gewohnheitsrecht. Vorher hat sich niemand daran gestört.
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

wenn das Gartenhäuschen und der Schuppen bereits seit Jahren dort stehen und ein Grenzabstand von 50 cm eingehalten ist, besteht kein Beseitigungsanspruch mehr.

Im Nachbarrecht tritt in der Regel nach 5 Jahren ein Duldungstatbestand ein.

Ob die überhängende Zweige abgeschnitten werden müssen, hängt davon ab, wie wesentlich die Beeinträchtigung des Nachbarn ist. Bei einer unwesentlichen Beeinträchtigung kann dies nicht verlangt werden.

Vorliegend erscheint zwar unwahrscheinlich, dass es in der Tat zu sogenannten Scheuerungen kommt und damit zu leichten Beschädigungen kommt, dies wäre aber vor Ort abzuprüfen. Wenn denn bestünde ein Anspruch auf Rückschnitt.


Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.


Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Haben Sie noch Nachfragen oder ist Ihre Frage zufriedenstellend beantwortet worden ?

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Vielen Dank, die Antwort reicht mir.


 


 


C. Hackbarth

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

es freut mich, dass ich Ihnen weiterhelfen konnte. Bitte nehmen Sie abschließend eine positive Bewertung meiner Antwort vor, denn erst dadurch werde ich für meine Beratung vergütet. Herzlichen Dank!

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