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Jason2016
Jason2016, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 7723
Erfahrung:  Immobilienökonom
33364821
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Jason2016 ist jetzt online.

mit welchem Prozentsatz muss der Anteil für Grund und Boden

Kundenfrage

mit welchem Prozentsatz muss der Anteil für Grund und Boden bei der Afa für ein selbstgenutztes Wohnhaus Bj. 1936 in Hamburg Hummelsbüttel angesetzt werden?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  Jason2016 hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Die Aufteilung hängt von der Größe und dem Wert des Grundstückes und dem Wert der Immobilie ab, so dass eine pauschale Aussage leider nicht getroffen werden kann.

Eine Aufteilung in einem notariellen Kaufvertrag ist dabei zunächst verbindlich. Das

Finanzgericht Sachsen, Urteil vom 10.122.2008, 8 K 327/07 hat einen Anteil von 1/4 zu 3/4 zugunsten der Immibilie (75%) angenommen, wobei dies Einzelfallbezogen ist.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Experte:  Jason2016 hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

Experte:  Jason2016 hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

Experte:  Jason2016 hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!