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Advopro
Advopro, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Zweites juristisches Staatsexamen Diplom Jurist
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Im Zuge einer ohnehin erforderlichen Sanierungsmaßnahme ist

Kundenfrage

Im Zuge einer ohnehin erforderlichen Sanierungsmaßnahme ist geplant, eine Tür einzubauen. Das Gebäude ist eine Scheune in Grenzbebauung(Grundmauer steht unmittelbar an der Grundstücksgrenze). Mit dem Nachbarn ist das bereits mündlich abgesprochen. Jetzt möchten wir das ganze schriftlich vereinbaren:
Gibt es Vordrucke für solche Vereinbarungen oder kann das Schreiben formlos gefertigt werden und welche Inhalte muss es enthalten?
Sollte man rechtlich weitere Dinge beachten?

mit freundlichen Grüßen

Mario Köhler
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank XXXXX XXXXX Anfrage .
Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:


Vordrucke und Muster gibt es für einen solchen Fall leider nicht.

Jedoch ist aber auch keine bestimmte Form für eine solche Vereinbarung vorgeschrieben.

Sie sollten die Vereinbarung zu Nachweiszwecken aber unbedingt schriftlich aufsetzen.

Sofern es sich lediglich um eine Nutzungsvereinbarung/Duldungsveteinbarung handelt
und keine Verfügung über das Grundstück als solches vorliegt,ist auch grundsätzlich keine notarielle Form vorgeschrieben.

Zum konkreten Verzragsinhslt kann leider ohne Kenntnis des gesamten Sachverhalts keine abschließende Antwort getätigt werden.
 
Sie sollten jedenfalls das Vorhaben so genau wie möglich beschreiben und auch die jeweilige Duldung so konkret wie möglich formulieren.

Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!

Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Sofern Sie mit meiner Antwort zufrieden sind möchte ich Sie höflich bitten meine Antwort gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen dieser Plattform zu akzeptieren.

Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Donnerstagnachmittag!

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
Advopro und 4 weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Die Tür hat ausschließlich den Zweck, bauliche bzw. pflegende Maßnahmen zu erleichtern, wie zum Beispiel Gerüstteile oder Baustoffe zu transportieren oder die Dachrinne zu reinigen, um einen Umweg von mehreren hundert Metern zu sparen. Das Nachbargrundstück ist ca. 10 Meter Breit und endet unumzeunt an einer öffentlichen Straße.
Sollte die Duldungsvereinbarung Inhalte wie Flurstücknummern etc. enthalten?

mfg

Mario Köhler
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.
Vielen Dank für den Nachtrag.

Dieses ist schon sinnvoll,um die Grundstücke so genau wie möglich zu bezeichnen.

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

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