So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an rafozouni.

rafozouni
rafozouni, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 385
Erfahrung:  Fachanwalt für Arbeitsrecht
60461484
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Grundstücksrecht hier ein
rafozouni ist jetzt online.

ich habe ein nutz und niesrecht und bin nun ausgezogen, in

Beantwortete Frage:

ich habe ein nutz und niesrecht und bin nun ausgezogen, in meinem vertrag steht ein
monatlicher betrag für das wohn und nutz recht von euro 500, kann ich diese nun von den neuen besitzern des hauses einfordern, weil ich ausgezogen bin, damit diese einziehen können.
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  rafozouni hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

um was für einen Vertrag handelt es sich genau? Ist es ein Mietvertrag, der eine monatliche Miete von 500,- € vorsieht, die Sie zahlen müssen?

MfG

RA Fozouni
Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.
Nein, es handelt sich um ein Wohnhaus, welches ich meiner Freundin 2010 verkauft habe.
Ich habe dasnutz und niesrecht eingeräumt bekommen , mit einem wert von 500 euro monatlich, vom notar beglaubigt.
Kunde: hat geantwortet vor 3 Jahren.
Nein, es handelt sich um ein Wohnhaus, welches ich meiner Freundin 2010 verkauft habe.
Ich habe dasnutz und niesrecht eingeräumt bekommen , mit einem wert von 500 euro monatlich, vom notar beglaubigt.


Experte:  rafozouni hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geerhter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich gern wie folgt beantworten:

Sie können vom neuen Eigentümer leider keine 500,- € monatlich verlangen. Aufgrund des Ihnen eingeräumten Niesbrauchsrechts haben Sie lediglich ein Nutzungsrecht.

Wenn Sie dieses Recht nicht mehr in Anspruch nehmen, weil Sie ausgezogen sind, können Sie daraus keine Zahlungssnsprüche gegenüber dem neuen Eigentümer herleiten.

Etwas anderes würde nur dann gelten, wenn Sie mit dem neuen Eigentümer eine Vereinbarung auf Zahlung eines gewissen Betrages abschließen würden und zwar dafür, dass Sie Ihr Nießbrauchsrecht auch zukünftig nicht mehr in Anspruch nehmen werden bzw. darauf verzichten.

Wenn nämlich Ihr Nießbrauchsrecht nicht nur im damaligen Kaufvertrag mir Ihrer Freundin vereinbart, sondern dieses Recht auch im Grundbuch eingetragen wurd, können Sie dieses recht auch noch gegenüber den neuen Eigentümern geltend machen.

Ich hoffe, Ihnen hiermit gedient zu haben und stehe für Rückfragen gern zur Verfügung. Sollten keine Rückfragen bestehen, wäre ich für das Akzeptieren der Antwort dabkbar.

Mit freundlichen Grüßen

RA Fozouni
rafozouni, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 385
Erfahrung: Fachanwalt für Arbeitsrecht
rafozouni und 5 weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Experte:  rafozouni hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

wie ich sehe, haben Sie sich die Antwort angeschaut.

Wenn keine Rückfragen mehr bestehen, darf ich höflich um das Akzeptieren der Antwort bitten.

Mit freundlichen Grüßen

RA Fozouni

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    140
    Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    140
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    80
    seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ck02327/2010-8-30_10734_phpinQF6J_c2AM.jpg Avatar von Chris Koppenhöfer

    Chris Koppenhöfer

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    2
    1. und 2. juristisches Staatsexamen
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RASchiessl/2013-3-18_10659_1.64x64.JPG Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    173
    Vertragsanwalt des BWE
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von Jason2016

    Jason2016

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    82
    Immobilienökonom
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    62
    Auf diesem Gebiet habe ich mehrere Mandate bearbeitet
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RARobertWeber/2012-7-13_12241_RobertWeberKleinJA501.64x64.JPG Avatar von RARobertWeber

    RARobertWeber

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    38
    Zweites juristisches Staatsexamen
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Grundstücksrecht

Chatten Sie jetzt mit einem Experten.
rafozouni
rafozouni
Anwalt
385 zufriedene Kunden
Fachanwalt für Arbeitsrecht