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Tobias Rösemeier
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Familienrecht
Zufriedene Kunden: 16811
Erfahrung:  selbständiger Rechtsanwalt
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Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Familienrecht hier ein
Tobias Rösemeier ist jetzt online.

Meine Mutter hat 2004 Land an meine Schwester offiziell, aber

Kundenfrage

Meine Mutter hat 2004 Land an meine Schwester offiziell, aber stillschweigend verkauft. Ich fand dies nur durch Zufall heraus. Zahlungen gemaess dem Vertrag sind nicht sehr wahrscheinlich nicht getaetig worden, und Pachteinahmen gingen mit Sicherheit an meine Mutter. Meine Mutter verstarb vor 4 Monaten und wurde von meinem Vater ueberlebt. Welche Ansprueche habe ich auf das Land ?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Familienrecht
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte Fragestellerin,

soll Ihre Frage nach deutschem Recht beantwortet werden?
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Herr Tobias,
Ich bin gebuertiger Deutscher, habe jetzt aber die Amerikanische Staatsbuergerschaft. Ich ziehe vor, deutschem Recht nachzugehen, da alle anderen beteiligten Deutsch sind und das Objekt in Deutschland ist.
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gerne nehme ich zu Ihrer Anfrage wie folgt Stellung:

Zunächst möchte ich Ihnen aber mein aufrichtiges Beileid aussprechen.

Wenn Ihre Mutter kein Testament hinterlassen hat, so greift die gesetzliche Erbfolge. Der Vater würde 1/2 des Nachlasses und Sie und Ihre Schwester 1/4 des Nachlasses erhalten.

Hier ist der Vertrag, den Ihre Mutter mit Ihrer Schwester geschlossen hat, genauestens zu prüfen. Ihre Schwester müsste auch einen Zahlungsnachweis über den Kaufpreis erbringen, ansonsten hätten Sie Pflichtteilsergänzungsansprüche in die vorzeitige Übertragung des Landes auf Ihre Schwester. Wurde der Kaufpreis nicht gezahlt so liegt eine Schenkung vor, die dann den Ergänzungsanpsruch auslöst.

Zunächst einmal sollten Sie von Ihrem Vater sich ein Nachlassverzeichnis erstellen lassen. Dieses muss sämtliches Vermögen und Schulden enthalten. Gleichzeitig fordern Sie Ihren Vater auf, Auskunft zu erteilen über die Schenkungen, die Ihre Mutter zu Lebzeiten innerhalb der letzten 10 Jahre gemacht hat. Diese Schenkungen würden auch Pflichtteilsergänzungsansprüche auslösen.

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Der Wert des Landes ist ca 60000 Euro. Andere Schenkungen werden wahrscheinlich sein. Welche Kosten sind mit einem Verfahren verbunden und welche Aussichten auf Erfolg halten Sie wahrscheinlich? Der Rechtsort ist Meldorf in Schleswig-Holstein. Is tdas innerhalb Ihres Wirkungsraum und wenn Sie diese Sachen uebernehmen wuerden, waeren damit extra Kosten verbunden? (Ich sehe Sie sind etwas weiter entfernt, deswegen meine Frage)
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

wenn die Schenkung im Jahre 2004 erfolgte, dann hätten Sie einen Pflichtteilsergänzungsanspruch nach neuem Erbrecht in 20 % der Schenkung, mithin 12.000 €. Ihr Pflichtteilsergänzungs betrüge in diese Schenkung dann aber lediglich 1.500 €.

Schleswig-Holstein ist etwas weiter entfernt von mir, so dass ich Ihnen anraten würde, einen Kollegen vor Ort zumindest mit der Auskunftserteilung zu beauftragen. Dieser könnte dann von den Miterben die entsprechenden Unterlagen einfordern und dann kann man abschätzen, welche weiteren Kosten entstehen und ob eine Verfolgung der Ansprüche erfolgversprechend ist.
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Familienrecht
Zufriedene Kunden: 16811
Erfahrung: selbständiger Rechtsanwalt
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Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ich habe noch eine Zusatzfrage. Der Wert des Landes ist 60000 Euro. Wieviel Geld sollte ich fuer ein Schlichtung/Verfahren bereitstellen, und waeren Sie interessiert and der Arbeit?
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Die Kosten sind nicht so hoch, das maßgeben die Höhe des Ergänzungsanspruches ist.

Ich denke hier müssen Sie mit ca. 200 € rechnen.

Wegen räumlichen Distanz halte ich eine Übernahme von meiner Seite aus für nicht sinnvoll. Sonst gerne.

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Nochmals vielen Dank
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Gern geschehen.
Alles Gute.

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