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Tobias Rösemeier
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  Fachanwalt f. Familienrecht
37896974
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Tobias Rösemeier ist jetzt online.

Meine Kinder sind Eigentümer des Hauses in dem ich wohne. Wenn

Kundenfrage

Meine Kinder sind Eigentümer des Hauses in dem ich wohne.
Wenn meine Kinder mir nun einen Nießbrauch einräumen,
können sie dann noch dieses Haus ohne meine Zustimmung
verkaufen ?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Erbrecht
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.

Tobias Rösemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage.

Tobias Rösemeier :

Ich gehe hierauf wie folgt ein:

Tobias Rösemeier :

Das Nießbrauchsrecht ist ein Nutzungsrecht an der Immobilie, welches den Eigentümer insofern einschränkt, dass die Nutzung dem Berechtigten obliegt und nicht eingeschränkt werden kann.

Tobias Rösemeier :

Dem Eigentümer verbleibt jedoch das Recht über die Immobilie zu verfügen, also zu verkaufen. Hierbei geht aber das Nießbrauchsrecht nicht verloren, sondern bleibt weiterhin bestehen, insbesondere wenn dies grundbuchlich gesichert ist.

Tobias Rösemeier :

Eine Zustimmung des Nießbrauchsberechtigten ist für den Verkauf nicht erforderlich.

Tobias Rösemeier :

Ein Verkauf der Immobilie mit dem Nießbrauchsrecht ist allerdings quasi kaum realisierbar, weil kaum Interesse besteht, eine derart belastete Immobilie zu erwerben.

Tobias Rösemeier :

Bitte fragen Sie nach, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Gern helfe ich weiter.

Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
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Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.
Bitte fragen Sie nach, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Gern helfe ich weiter.

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