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RA_UJSCHWERIN
RA_UJSCHWERIN, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 2625
Erfahrung:  Rechtsanwältin
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Hallo wir haben 4 Kinder und möchten aber unser Häuschen Wert

Kundenfrage

Hallo wir haben 4 Kinder und möchten aber unser Häuschen Wert 80 00 Euro einem Sohn als Leibrente geben
was muß er zahlen, ?
haben die anderen Kinder Anspruch auf ein Erbe ?
Welche steuerlichen Sachen kommen auf uns zu ?

Danke
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Erbrecht
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer. Zu Ihrem Anliegen möchte ich gern wie folgt ausführen:

Der Wert der Immobilie ist auf Ihre statistische Lebenserwartung hochzurechnen und dann in eine monatliche Rentenzahlung umzulegen. Dies ist eine sehr komplexe Ermittlung. Wenn Sie mir Ihr Geburtsjahr mitteilen, dann kann ich Ihnen eine überschlägige Berechnung machen, welchen Betrag Ihr Sohn an Sie bezahlen müsste.

Über die Leibrente wird das Haus an Ihren Sohn verkauft. Sie erhalten dafür als Gegenwert die Rente. Die weiteren 3 Kinder haben dann keinen Anspruch mehr in das Haus gegenüber dem Bruder.

Die von Ihnen vereinnahme Leibrente stellt Einkommen dar und muss in der Einkommensteuererklärung mit dem Ertragsanteil der Rente besteuert werden.

Bitte fragen Sie gerne nach, wenn noch Unklarheiten bestehen. Ich freue mich über eine positive Bewertung von Ihnen, wenn ich Ihre Frage bereits abschließend beantwortet habe.