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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 598
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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Wird der Verkehrswert der ererbten Immobilie als Basis der

Kundenfrage

Wird der Verkehrswert der ererbten Immobilie als Basis der Erbschaftsteuer behördlich bestimmt oder richtet der sich nach dem tatsächlichen Erlös beim Verkauf der Immobilie?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Erbrecht
Experte:  ClaudiaMarieSchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Nachfrage.

Hier gibt es verschiedene recht komplizierte Bewertungsverfahren nach denen seitens des Finanzamts die Immobilie bewertet wird.


ZB Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren

Wenn Sie als Steuerpflichtiger aber nachweisen, dass der Verkehrswert niddriger ist,m wird dieser niedrigere Wert angesetzt.

Dieser Nachweis kann auch durch den erzielten Kaufpreis erfolgen.



Mit freundlichen Grüßen




Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin und
Fachanwältin für Arbeitsrecht
Fachanwältin für Familienrecht


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