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Tobias Rösemeier
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  Fachanwalt f. Familienrecht
37896974
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Tobias Rösemeier ist jetzt online.

Guten morgen! Ich habe auf meinem Haus eine Hypothek gelegt,wenn

Kundenfrage

Guten morgen! Ich habe auf meinem Haus eine Hypothek gelegt,wenn meine Kinder das Erbe ihrer Mutter antreten, müssen Sie dann auch mit für diese Hypothek aufkommen u. für weitere Schulden?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Erbrecht
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemessene Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblicks über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Wenn die Mutter der Kinder Miteigentümerin und gleichzeitig Kreditnehmerin im Hypothekenvertrag war, so treten die Erben in diese Rechte und Pflichten mit ein, so dass Sie eine Erbengemeinschaft bilden.

Aufgrund Ihrer kurzen Sachverhaltsschilderung ist nicht entnehmbar, ob die Kinder bereits volljährig sind und wer in dem Haus wohnt. Wenn Sie alleine in dem Haus wohnen und die Kinder durch Erbschaft Miteigentümer werden, dieses Miteigentum allerdings nicht nutzen können, steht den Kindern gegen Sie, wenn Sie im Haus wohnen, eine Nutzungsentschädigung gegen Sie zu.

Die Haftung für weitere Schulden kann durch die Erben auf den Wert des Nachlasses begrenzt werden.

Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Haben Sie eine Nachfrage?
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Wenn Sie keine weitere Nachfrage haben, darf ich Sie bitten, Ihre Frage hier durch Akzeptanz meiner Antwort zu schließen. Vielen Dank!