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Tobias Rösemeier
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 16814
Erfahrung:  Fachanwalt f. Familienrecht
37896974
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Tobias Rösemeier ist jetzt online.

Wie ist die Haftung bei einer Erbengemeinschaft , wenn ein

Kundenfrage

Wie ist die Haftung bei einer Erbengemeinschaft , wenn ein Erbe die Familie seiner Tochter mit in das von ihm mit Zustimmung der Erbengemeinschaft genutzte Haus nimmt. Es bestehen keine Mitverträge. Wer haftet bei entstehenden Schaden. Das Gebäude entspricht baulich nicht mehr den bessten Zustand ?
Kann man als Miterbe den Einzug widersprechen ?
Bis jetzt sind die Erben immer gut miteinander ausgekommen.In den Haus wohnten bis jetzt 2 Personen nun kämen 5 Personen dazu. Deshalb müsste auch noch eine neue Klärgrube gebaut werden.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Erbrecht
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Erneut posten: Noch keine Antwort.
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemessene Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemein gehaltene Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblick über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Da Sie als Erbengemeinschaft auch eine Eigentümergemeinschaft in die Immobilie bilden, müssen Sie diese auch gemeinsam verwalten. Soweit nicht vorhanden, sollten die Erben unbedingt eine Gebäudeversicherung für die Immobilie abschließen, damit das Eigetum gesichert ist. Hierfür sind immer die Eigentümer zuständig.

Dem Einzug weiterer Personen müssen dann auch alle Erben gemeinsam zustimmen. Ebenfalls,ob hier ggf. Mietverträge geschlossen werden müssen.

Denn für den Ausbau beispielsweise der Klärgrube werden die Erben entsprechend Ihrer Miteigentumsanteile herangezogen.

Wenn keine Einigkeit unter den Erben erzielt werden kann, muss ggf. eine gerichtliche Klärung herbeigeführt werden.

Im übrigen besteht auch die Möglichkeit, die Erbengemeinschaft auseinanderzusetzen, was bedeuten würde, dass der Erbe, der die Immobilie weiterhin in seinem Eigentum halten will, die anderen Erben entsprechend auszahlen muss.


Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich Ihnen sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen



Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Haben Sie noch eine Nachfrage?
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

bislang haben Sie meine Antwort noch nicht akzeptiert. Ich darf Sie bitten, dies noch nachzuholen, denn erst durch die Akzeptanz wird Ihre Zahlung verbucht und Sie bezahlen mich für meine Rechtsberatung.

Eine kostenlose Rechtsberatung ist in Deutschland nicht zulässig und auch von dieser Plattform nicht beabsichtigt.

Wenn Sie also keine weiteren Nachfragen haben, schließen Sie Ihre Frage hier durch Akzeptanz meiner Antwort. Vielen Dank!

Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.

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