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RASchroeter
RASchroeter, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 7696
Erfahrung:  Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
33364821
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Erbrecht hier ein
RASchroeter ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 1995 allein eine

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe 1995 allein eine Eigentumswohnung gekauft. Im Jahr 2002 habe ich wieder geheiratet,habe alles so gelassen.
Mein Mann hat geerbt und wir könnten dieses Jahr den SAB-Kredit damit ablösen,nun meine Fragen dazu:
Wenn meine Mann das Erbe einbringt will er natürlich ins Grundbuch eingetragen werden!
Er hat aus erster Ehe 2 Kinder aber schon über 10-Jahre keinen Kontakt mehr.
Ich habe aus erster Ehe 2 Kinder die in dieser Wohnung groß geworden sind,der Bezug ist da.
Sollte man die Wohnung als Erbe später durch vier teilen,oder?
Wir haben eine Testament gemacht,wo wir uns gegenseitig eingesetzt haben und nach unserem Tod die Kinder.
Ich habe aber nun Zweifel ob das richtig war,können Sie mir helfen und war raten Sie mir.
Mein Mann will natürlich auch abgesichert werden,was ist bei Trennung?

Vielen Dank XXXXX XXXXX Schmidt




Er
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Erbrecht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrte Frau Schmidt,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

 

1. Durch die Ablösung des Kredites wird die Grundschuld frei und Sie können hierüber verfügen. Daher können Sie Ihrem Mann diese Grundschuld als Sicherheit abtreten. Weiterhin wäre auch möglich, dass Sie die grundschuld löschen lassen und Ihr Mann hälftiger Miteigentümer der Wohnung wird.

 

2. Hinsichtlich der Erbschaft bietet es sich an, dass Sie sich wechselseitig zu erben einsetzen und die Wohnung von dem überlebenden Ehegatten auf Ihre beiden Kinder vererbt werden und die Kinder Ihres Mannes eine Ausgleichsanspruch in Geld erhalten. Auch ist es möglich, dass die Kinder Ihres Mannes keinen Ausgleichsanspruch erhalten und lediglich auf den Pflichtteil beschränkt sind.

 

 

Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrte Frau Schmidt,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

 

1. Durch die Ablösung des Kredites wird die Grundschuld frei und Sie können hierüber verfügen. Daher können Sie Ihrem Mann diese Grundschuld als Sicherheit abtreten. Weiterhin wäre auch möglich, dass Sie die grundschuld löschen lassen und Ihr Mann hälftiger Miteigentümer der Wohnung wird.

 

2. Hinsichtlich der Erbschaft bietet es sich an, dass Sie sich wechselseitig zu erben einsetzen und die Wohnung von dem überlebenden Ehegatten auf Ihre beiden Kinder vererbt werden und die Kinder Ihres Mannes eine Ausgleichsanspruch in Geld erhalten. Auch ist es möglich, dass die Kinder Ihres Mannes keinen Ausgleichsanspruch erhalten und lediglich auf den Pflichtteil beschränkt sind.

 

 

Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte Frau Schmidt,

Sie haben meine Antwort auf Ihre Fragen noch nicht akzeptiert, obgleich ich Ihnen ihre Frage umgehend beantwortet habe.

Gibt es hierfür einen bestimmten Grund oder Probleme???????

Wenn nicht akzeptieren Sie bitte meine Antwort umgehend.

Vielen Dank!

Sehr geehrte Frau Schmidt,

Sie haben meine Antwort auf Ihre Fragen noch nicht akzeptiert, obgleich ich Ihnen ihre Frage umgehend beantwortet habe.

Gibt es hierfür einen bestimmten Grund oder Probleme???????

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Verändert von Jason2016 am 30.05.2010 um 14:13 Uhr EST

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