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Advopro
Advopro, Rechtsanwalt
Kategorie: Eigentumsrecht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  zweites Staatsexamen Diplom Jurist
26039601
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Ich besitze einen Ferienhaus an der Ostseeküste in Polen. Ich

Kundenfrage

Ich besitze einen Ferienhaus an der Ostseeküste in Polen.
Ich möchte es an die Urlauber aus Deutschland vermieten.Wir leben in Deutschland.Ich bin berufstätig, mein Mann ist Rentner.
Wo muß ich die Steuern aus der Vermietung bezahlen, in Deutschland oder in Polen ?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Eigentumsrecht
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:







Wie Sie richtig erkannt haben, unterliegen die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der Einkommensteuer,da diese Einkunftsarten nach dem Einkommensteuergesetz darstellen.

Nach dem Einkommensteuergesetz gilt das so genannte Welteinkommensprinzip.

 

Dieses bedeutet, dass solange sie ihren festen Wohnsitz in Deutschland haben, Sie hier mit ihrem ganzen Welteinkommen der Einkommensteuer unterliegen.

 

Die Einnahmen aus der Vermietung in Polen unterliegen also der Einkommensteuer in Deutschland und müssen von ihnen im Rahmen ihrer Einkommensteuererklärung angegeben werden.






Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Sofern Sie mit meiner Antwort zufrieden sind möchte ich Sie höflich bitten meine Antwort gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen dieser Plattform zu akzeptieren.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.


Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Samstagnachmittag!



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt





Advopro und 3 weitere Experten für Eigentumsrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Kann ich innerhalb des bezahlten Beitrags (65,-€) auch weitere Fragen stellen, die nicht zu diesem Thema (mein Ferienhaus) gehören , oder muß ich erneut bezahlen ?
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.
vielen Dank für den Nachtrag.

Sofern sie noch Verständnisfragen zu ihrer Ausgangsfrage haben, können Sie diese selbstverständlich kostenlos stellen.

Sofern es sich aber um eine völlig neue Frage handelt, möchte ich Sie höflich bitten einen erneuten Einsatz hierfür zu leisten.

Es ist aber auch durchaus in Ordnung, wenn sie (je nach Umfang ihrer Anfrage) auch einen geringeren Einsatz leisten.


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt


Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Nein, danke. Ich werde die andere Sache schon anders regeln.
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.
Vielen Dank für den Nachtrag.

Bei weiteren Rückfragen und insbesondere Verständnisfragen zu ihrer Ausgangsfrage (Ferienhaus) stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansonsten wünsche ich Ihnen noch einen angenehmen Samstagabend sowie ein erholsames Wochenende und verbleibe


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt