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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Eigentumsrecht
Zufriedene Kunden: 26866
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Wenn eine Entscheidung auf der EV getroffen wurde, in diesem

Kundenfrage

Wenn eine Entscheidung auf der EV getroffen wurde, in diesem Fall einen Feuchtigkeitsschaden zu beseitigen, muss der Verwalter nach Einholung von mehreren Angeboten dann eine weitere Eigentümerversammlung einberufen , um den günstigsten Vorschlag als Auftrag rauszugeben, oder ist die erste Entscheidung schon ausreichend für einen Auftrag.
Nach welchen Kriterien beurteilt man das günstigste Angebot? Sicher nicht nur nach demPreis?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Eigentumsrecht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Nach § 27 I WEG ist der Verwalter verpflichtet die Beschlüsse der Eigentümerversammlung durchzuführen. Wenn dem Verwalter in der Eigentümerversammlung aufgegeben wurde, den Feuchtigkeitsschaden zu beseitigen, dann bedarf es keiner weiteren Eigentümerversammlung um die Mängelbeseitigung durchzuführen.

Das günstigste Angebot beurteilt sich nicht alleine nach dem Preis, sondern auch nach dem Angebotsumfang der einzelnen Firmen und nach deren Bekanntheit.

Das bedeutet, der Verwalter darf zwar nicht das teuerste Angebot wählen, braucht aber auch nicht das billigste Angebot nehmen. Der Verwalter kann auch einer bekannten und bewährten Firma den Vorzug geben, auch wenn diese teuerer ist.

Der Verwalter ist aus Geschäftsbesorgungsvertrag verpflichtet die Reparature durchführen zu lassen. Unterlässt er dies und entsteht Ihnen dadurch ein Schaden, so macht sich der Verwalter schadensersatzpflichtig.




Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen weitergeholfen zu haben. Soweit Sie keine weiteren Nachfragen haben, bitte ich höflich meine Antwort zu akzeptieren indem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt