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RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Eigentumsrecht
Zufriedene Kunden: 3523
Erfahrung:  zertifizierter Testamentsvollstrecker
35468264
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RAKRoth ist jetzt online.

Guten Tag, wir haben ein Studenten-App., im Mietvertrag stand

Kundenfrage

Guten Tag,
wir haben ein Studenten-App., im Mietvertrag stand dass der Mieter beim Auszug fachmänisch rrenoviertes App. zurück geben muss, er hat das App. auch renoviert gemietet. Jetzt weigert er sich,da es`"Starre Fristen sind" zu renovieren und will seine KAution zurück. Das App. ist super verdreckt, mit schimmel im Bad, alte wasserflecken anden Wänden. Was können wir tun?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Eigentumsrecht
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.

Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Darüber hinaus mache ich Sie darauf aufmerksam, dass eine kostenlose Rechtsberatung nach deutschem Recht unzulässig ist. Mit der Beantwortung Ihrer Anfrage auf dieser Plattform sind Sie zur Zahlung des von Ihnen ausgelobten Einsatzes verpflichtet, da insoweit ein Rechtsberatungsvertrag zustande gekommen ist. Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers wurden Sie ausdrücklich hingewiesen und diese wurden von Ihnen akzeptiert.


Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:


Wenn es sich tatsächlich um eine starre Fristenregelung handelt, wäre die Renovierungsklausel nach der Rspr. des BGH unwirksam.

Sie sollten den Mietvertrag hinsichtlich der Renovierungsklausel von einem Kollegen überprüfen lassen, ob eine unangemessene Benachteiligung des Mieters gegeben ist.

Eine solche Prüfung kann auf dieser Plattform aber nicht geleistet werden.

Sie können selbstverständlich meine Dienste in Anspruch. In diesem Fall mögen Sie mir den Vertrag per E-Mail zusenden.

Bei der Vergütung würde ich Ihnen die Kosten, die Sie hier haben, anrechnen.

Da der Mieter sich weigert zu renovieren, ist die Konsultation eines Kollegen unumgänglich, damit Sie Rechtssicherheit erlangen.

Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Bitte denken Sie daran meine Antwort zu akzeptieren und eine Bewertung abzugeben.

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

wenn Sie keine Nachfrage mehr haben, mögen Sie meine Antwort bitte akzeptieren, um die Beratung abzuschließen.