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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Eigentumsrecht hier ein
troesemeier ist jetzt online.

Wir haben bei unserer letzten Eigent merversammlung dar ber

Kundenfrage

Wir haben bei unserer letzten Eigentümerversammlung darüber abgestimmt, ob wir (die WEG) einen Architekten damit beauftragen, den Heizungsaustausch zu überwachen und die damit verbunden Einholungen von Angeboten und ggf. auch die Auftragserteilung zu beauftragen. Das Ergebneis der Abstimmung war Eindeutig Nein.
Jetzt hat uns der Verwalter (Auch Miteigentümer) zu einer neuen Versammlung eingeladen um darüber nochmal abzustimmen, obwohl wir bei der letzten Eigentümerversammlung Beschlussfähig waren.
Darf ER dass??? Ist dies ein Beschluss?? Muss der einheitlich oder kann mehrheitlich aufgehoben werden?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Eigentumsrecht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemessene Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblicks über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.


Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Wenn die Eigentümergemeinschaft über die betreffende Angelegenheit bereits einen wirksamen Beschluss gefasst hat, dann kann hierüber kein neuer gefaßt werden.

Die Einladung zur Versammlung und die geplante Tagesordnung sind noch keine Beschluss.

Sollte wider Erwarten ein anderslautender Beschluss zustande kommen, wäre dieser unwirksam, wenn nicht der vorhergehende aufgehoben wird. Die Aufhebung des Beschlusses müsste mehrheitlich erfolgen.





Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wenn Sie keine weitere Nachfrage haben, darf ich Sie bitten, Ihre Frage hier durch akzeptieren meiner Antwort zu schließen, erst dadurch wird Ihre Anzahlung verbucht und meine Beratung bezahlt. Vielen Dank!
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

bislang haben Sie meine Antwort noch nicht akzeptiert. Ich darf Sie bitten, dies noch nachzuholen, denn erst durch die Akzeptanz wird Ihre Zahlung verbucht und Sie bezahlen mich für meine Rechtsberatung.

Eine kostenlose Rechtsberatung ist in Deutschland nicht zulässig und auch von dieser Plattform nicht beabsichtigt.

Wenn Sie also keine weiteren Nachfragen haben, schließen Sie Ihre Frage hier durch Akzeptanz meiner Antwort. Vielen Dank!