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Dieter Michaelis
Dieter Michaelis, Mediator
Kategorie: Eigentumsrecht
Zufriedene Kunden: 1521
Erfahrung:  Langjährige Erfahrung als selbstständiger Anwalt im Arbeits-, Familien-, Straf- und Zivilrecht.
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Dieter Michaelis ist jetzt online.

Wir haben unsere Eigentumswohnung an unseren Sohn (ist schon

Kundenfrage

Wir haben unsere Eigentumswohnung an unseren Sohn (ist schon Besitzer von 2 Wohnungen in dem 3Fam.Haus)verkauft.wir haben im laufe der Jahre Rücklagen 1 500.-Euro gebildet.
die wir gerne ausgezahlt hätten.Unsere Schwiegertochter verweigert uns das Geld mit der Begründung sie müssten ja jetzt unsere Wohnung renovieren. Ist das RICHTIG.

Vielen Dank XXXXX XXXXX
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Eigentumsrecht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrte Frau Klein,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne beantworte ich Ihre Frage nach Ihren Sachverhaltsangaben wie folgt:

Die Beantwortung Ihrer Frage hängt von dem Inhalt des Kaufvertrages ab.

Sofern die Rücklagen nicht Gegenstand des Kaufvertrages waren, sind sie nicht geschuldet, also auch nicht zurück zu erstatten.

Denn Rücklagen werden von den jeweilig aktuellen Miteigentümern im Wege der Umlagen durch Ansparung begründet.

Sie betreffen nicht das Sondereigentum der übereigneten Wohnung sondern das Gemeinschaftseigentum und gelten im Zeitpunkt der Übereignung als verbraucht bzw. verplant .Es sollte für Sie jedoch kein Problem sein, Ihren Sohn auf diese Regelungslücke in dem notariellen Kaufvertrag hinzuweisen und ihn zur Rückerstattung zu bewegen.Schließlich kommen die Rücklagen ihm zu Gute .

Allerdings stellt sich die Frage, auf welchem Wege die Rücklagen in den Besitz Ihres Sohnes gelangt sind.

Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung .

Ich biete Ihnen auch weiterhin meine Hilfe an.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung .

Ich biete Ihnen auch weiterhin meine Hilfe an.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen :

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen anhand Ihrer Sachverhaltsangaben. Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Dies hat in der Praxis zur Folge, dass vermeintlich ähnliche Sachverhalte zu unterschiedlichen Gerichtsentscheidungen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.


Mit freundlichen Grüßen


Dieter Michaelis
Rechtsanwalt

[email protected]

Neupforte 15
52062 Aachen
Tel. : 0241 38241
Fax : 0241 38242

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich hoffe Ihre Frage beantwortet zu haben.

Selbstverständlich biete ich Ihnen in dieser und anderen Angelegenheiten auch weiterhin meine Hilfe an.

Soweit noch nicht geschehen,darf ich an die Akzeptierung meiner Antwort und den Ausgleich der Kosten erinnern.

Sofern Ihre Frage noch nicht abschliessend beantwortet sein sollte , machen Sie bitte von Ihrem Fragerecht Gebrauch .

Ich stehe Ihnen wegen Rückfragen gerne zur Verfügung .

Mit freundlichen Grüssen

Dieter Michaelis

[email protected]

Tel : 0241 / 38241

Fax : 0241 / 38242

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 7 Jahren.
Guten Morgen,

haben Sie noch Fragen ?

M.f.G.