So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an Mikael Varol.
Mikael Varol
Mikael Varol, Rechtsanwalt
Kategorie: Arbeitsrecht
Zufriedene Kunden: 313
Erfahrung:  Rechtsanwalt
62332466
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Arbeitsrecht hier ein
Mikael Varol ist jetzt online.

darf der vermieter uns inerhalb einer woche fristlos kündigen

Kundenfrage

darf der vermieter uns inerhalb einer woche fristlos kündigen wegen mietrückständen?
obwohl wir noch keine andere wohnung haben? und was können wir tun mit zwei kindern ohne wohnung?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Arbeitsrecht
Experte:  Mikael Varol hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Basis Ihres Einsatzes und des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts wie folgt beantworten möchte:



Eine fristlose Kündigung wegen rückständiger Miete ist nach § 543 Absatz 2 Nr. 3a,3b BGB gerechtfertigt, wenn für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für zwei Monate erreicht. In dem Fall beträgt die Räumungsfrist nach der Rechtsprechung 1 bis 2 Wochen ab Kündigungszugang. Andernfalls können Sie die Kündigung als unwirksam betrachten. Wenn Sie aber mit zwei Monatsmieten in Rückstand sind, dann können Sie die Kündigung dadurch unwirksam machen, wenn Sie den Mietrückstand ausgleichen (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB).



Wenn Sie keine neue Wohnung haben, dann können Sie in der Wohnung weiter wohnen, müssen dann aber damit rechnen, dass eine Räumungsklage gegen Sie erhoben wird, welche mit erheblichen Kosten für Sie verbunden ist.



Ich hoffe, dass ich Ihnen in dieser Sache einen ersten hilfreichen Überblick verschaffen konnte. Die Antwort dient einer ersten rechtlichen Einschätzung und kann daher eine persönliche und ausführliche Beratung durch einen Rechtsanwalt in den seltensten Fällen ersetzen. Ich weise Sie zudem darauf hin, dass das Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben möglicherweise zu einer anderen rechtlichen Beurteilung führen kann.

Ich möchte Sie höflich um eine Bewertung meiner Antwort bitten, wenn Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Denn nur durch eine Bewertung erhält der Experte seine Vergütung. Bitte beachten Sie, dass ich meinen Kunden helfen will, aber an der Rechtslage nichts ändern kann. Daher bitte ich höflich die Bewertung nicht davon abhängig zu machen, ob die Antwort für Sie günstig oder ungünstig ist. Bei eventuellen Verständnisfragen nutzen Sie bitte die kostenlose Nachfragefunktion

und geben Sie bitte noch keine Bewertung ab. Bitte fragen Sie so oft nach, bis Sie eine zufriedenstellende Antwort erhalten haben. Bewerten Sie also bitte erst dann, wenn Ihre Frage aus Ihrer Sicht vollständig beantwortet wurde und keine Verständnisfragen mehr bestehen.


Mit freundlichen Grüßen


Mikael Varol
Rechtsanwalt

Mikael Varol und weitere Experten für Arbeitsrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
wie lange dauert es so eine reumungsklage durch zu bekommen?
Experte:  Mikael Varol hat geantwortet vor 5 Jahren.
Je nach Bundesland und Belastung des Gerichts unterschiedlich. Aber 6 Monate dauert es sicherlich.

Ähnliche Fragen in der Kategorie Arbeitsrecht