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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 17087
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Wäre es möglich, dass Sie einen zweiseitigen

Kundenfrage

Wäre es möglich, dass Sie einen zweiseitigen Kaufvertragsentwurf prüfen? Verkauf von Grünland.
Gepostet: vor 1 Monat.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 1 Monat.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.

Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiter helfen.

Bitte laden Sie den Kaufvertrag als pdf-Datei oder jpg-Datei über die Fragebox hoch.

Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Hier der KV. Danke!
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 1 Monat.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

da es sich bei dem Liegenschaftskauf um Österreichisches Recht handelt, gebe ich die Frage für einen anderen Experten zur Beantwortung frei.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 1 Monat.

Guten Morgen,

bestehen konkrete Fragen zu dem Vertrag oder soll dieser nur allgemein überprüft werden?

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
allgemein bitte auf ungünstige Formulierungen wie die aufschiebenden Wirkungen, etc.
Ich habe das Angebot bereits vor einem Jahr angenommen. Da dir Käufern so lange mit dem KV wartet würde ich fast auf Barzahlung bei Unterschrift bzw bei Eintrag der Rangordnung bestehen.
Ich möchte nicht noch ein paar Monate auf das Geld warten.Baulandbestätigung heisst was?
Es ist noch kein Bauland sondern Grünland sondernutzung für Golfplatz.Wenn innerhalb von drei Jahren nach KV Unterschrift umgewidmet wird sind 25% ImmoEST fällig, oder?Anfechtung auf die Höhe des wahren Wertes kann man nicht ausschließen, oder?Ich bekomme nämlich 5€/m2. Üblicherweise werden nur 1,5 bezahlt in Waidhofen.Danke!
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 1 Monat.

Der Vertrag an sich ist nicht zu beanstanden und muss auch noch durch den Notar öffentlich beglaubigt werden.

Es handelt sich noch nicht um Bauland. Der Vertrag steht unter der Bedingung / Auflage, dass es irgendwann durch die Behörde als Bauland eingestuft wird.

Ob die 25 % noch nachträglich fällig werden, vermag ich nicht einzuschätzen.