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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 23082
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

2017 ist bei Starkregen in die Eigentumswohnung durch eine

Beantwortete Frage:

Im Juli 2017 ist bei Starkregen in die Eigentumswohnung im Souterrain Grundwasser
durch eine defekte Aussenabdichtung in das Sondereigentum eingedrungen.
Das Wasser verteilte sich auf und unter den Estrich wo es zu einer Durchfeuchtung der Dämmung kam. Um Schimmelbildung in der Dämmung unter den Estrich zu Vermeiden muss technisch getrocknet werden.
Wer trägt die kosten dieser Trocknung ?
Gemeinschaft oder Sondereigentümer ?
Gepostet: vor 2 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Ist ein Schaden an dem Sondereigentum als Folge eines Mangels an einem im Gemeinschaftseigentum stehenden Gebäudeteil entstanden - wie hier die defekte Außenabdichtung -, so hat für die Kosten der Schadensbeseitigung an dem Sondereigentum die WEG als solche rechtlich einzustehen.

Die Kosten der Trocknung fallen somit der Gemeinschaft zur Last!

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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