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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26601
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Habe heute morgen04.09.2017 hinter meinem scheibenwischer

Kundenfrage

habe heute morgen04.09.2017 hinter meinem scheibenwischer eine schriftliche kündigung wegen eigenbedarfs zum 30.11.2017 erhalten.ist der4.9.noch fristgerecht?ich weiss nicht wie ih auf diese form der zustellung reagieren soll,vor allen dingen wäre mir der auszug zum 31.12.lieber als zum 30.11.17!
Gepostet: vor 18 Tagen.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 18 Tagen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Grundsätzlich muss die Kündigung Ihnen am 3. Werktag des Monats zugehen, damit sie mit Ablauf des übernächsten Monats wirksam wird. Der 4.9. ist nun der Dritte Werktag so dass der Mietvertrag in der Tat am 30.11.2017 enden würde (soweit der Mietvertrag nicht länger als 5 Jahre bestanden hat)

Wenn Sie allerdings einen trifftigen Grund haben zum 31.12. auszuziehen, dann können Sie dem dem Eigentümer gegenüber geltend machen (Härteeinwand). Beispiel: Die Wohnung in die Sie umziehen wird erst am 31.12. frei.

Liegt eine solche Härte vor, so können Sie die Fortsetzung des Mietvertrages bis zum 31.12. verlangen.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 18 Tagen.

Darf ich Ihnen noch weiter helfen?

Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 15 Tagen.

Gerne habe ich Ihnen geholfen.

Über eine positive Bewertung meiner Arbeit würde ich mich nunmehr sehr freuen!

07.0