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Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2
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Den Mietern meines Sohnes habe ich eine Möglichkeit in

Kundenfrage

den Mietern im Haus meines Sohnes habe ich eine Möglichkeit in Aussicht gestellt (es besteht die Möglichkeit...) das Haus in 4 Jahren nach Einzug zu kaufen. Davon wusste mein Sohn, der Eigentümer, nichts . Jetzt will er das Haus verkaufen und hat schon Käufer gefunden. In Kürze soll der Notarvertrag mit diesen Kaufinteressenten sein. Ist diese von mir unterschriebene Möglichkeit , die ich den Mietern in Aussicht gestellt habe, rechtlich gültig?
Gepostet: vor 3 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 3 Monaten.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Nein, diese Aussage die Sie getroffen haben hat auf den Hausverkauf keine Auswirkung. Zwar muss ein schuldrechtliches Vorkaufsrecht nicht notariell beurkundet werden und wäre somit auch schriftlich wirksam.

Da Sie aber nicht Eigentümer des Hauses sind, ist ein mit Ihnen vereinbartes Vorkaufsrecht für Ihren Sohn nicht bindend. Eine Ausnahme besteht allenfalls dann, wenn Sie von Ihrem Sohn ausdrücklich dazu ermächtigt worden sind.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 3 Monaten.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
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