So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ra-huettemann.
ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 21601
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Meine Schwester und ich haben mit einem Käufer vereinbart

Kundenfrage

meine Schwester und ich haben mit einem Käufer vereinbart das elterliche Haus zu verkaufen,der Käufer hat dann seine Finanzierung geplant und einen Notartermin vereinbart, der in einer Woche ist.
Jetzt bereue ich meine Entscheidung sehr und möchte gerne das Haus behalten , meine Schwester allerdings möchte auf jeden Fall verkaufen , ich würde ihr dann ihren Anteil bezahlen. Meine Frage ist jetzt habe ich da jetzt noch eine Chance, ohne dass ich zusätzliche Kosten habe bzw jetzt die Notarkosten etc. übernehmen muss.
Bitte um eine schnelle Antwort ich bin sehr verzweifelt.
Gepostet: vor 7 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 7 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Zwar könnte der Käufer nicht auf Erfüllung des Kaufvertrages bestehen, denn dies würde voraussetzen, dass der Kaufvertrag noatariell beurkundet ist, oder aber ein notariell beurkundeter Vorvertrag geschlossen worden wäre.

An diesen Voraussetzungen fehlt es hier.

Sie würden allerdings gemäß § 311 BGB in Verbindung mit § 280 Absatz 1 BGB dem Käufer auf Schadensersatz haften: Der Käufer könnte von Ihnen Ersatz sämtlicher Aufwendungen verlangen, die er im Vetrauen auf Bestand und Durchführung des Vertrages getätigt hat.

Der Käufer könnte also insbesondere Ersatz der Notarkosten einfordern, sofern er mit diesen Kosten bereits in Vorlage gegangen sein sollte.

Ich bedaure außerordentlich, Ihnen keine angenehmere Mitteilung machen zu können, aber ich bin als Rechtsanwalt verpflichtet, Ihnen die Rechtslage wahrheitsgemäß darzustellen.

Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 7 Monaten.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Vielen Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Ähnliche Fragen in der Kategorie Recht & Justiz