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S. Grass
S. Grass, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 6165
Erfahrung:  Mehrjährige Berufserfahrung
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S. Grass ist jetzt online.

Wir haben am 19.07.2016 unsere Wohnung verkauft. Die

Kundenfrage

Wir haben am 19.07.2016 unsere Wohnung verkauft. Die Hausverwaltung will neue Eigentümer nicht akzeptieren, bevor der Grundbucheintrag vorhanden ist, kann bis 9 Monate dauern. Ablesung Schlüssel schon übergeben. Was kann ich tun
Gepostet: vor 10 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

danke, ***** ***** Justanswer genutzt haben.

Leider ist die Hausverwaltung berechtigt, so vorzugehen. Denn nach den rechtlichen Vorschriften findet ein Eigentümerwechsel bei einer Immobilie ERST mit der Umschreibung im Grundbuch statt. Dies deswegen, weil z.B. bei der Abwicklung eines Kaufvertrages auch einiges schief laufen könnte und es letztlich gar nicht zur Umschreibung kommt.

Bzgl. der Lasten, die an das Eigentum geknüpft sind, Grundsteuer, versicherung usw. endet die Verantwortlichkeit und haftung des ALTeigentümers eben erst mit Umschreibung im Grundbuch. Für die Hausverwaltung bleiben Sie also bis zu diesem Zeitpunkt Ansprechpartner.

Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein und darf Sie um Bewertung der Antwort bitten. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

haben Sie noch Nachfragen ? Wenn nicht, nehmen Sie bitte eine Bewertung vor. Danke !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

Sie haben noch nicht bewertet ! Dies ist leider nicht nachvollziehbar, daher darf ich um entsprechende Erläuterung bitten.

Sie haben zu Ihren Fragen ausführliche Antworten erhalten, so dass diesseits kein Grund für die Verweigerung der Bewertung gesehen wird. Holen Sie die Bewertung bitte umgehend nach, damit die Auszahlung des Geldes an den Experten als Honorierung seiner Leistung erfolgen kann. Dies entspricht dem Gebot der Fairness !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

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