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Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2
84422447
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Darf wohnungsmiete nach 10 jahren anmietung ohne mietspiegel

Kundenfrage

darf wohnungsmiete nach 10 jahren anmietung ohne mietspiegel erhöt werden
Wie hoch darf die erhohung sein
( anmerkung : Fenster wurden erneuert
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter ratsuchender,

Ihr Anliegen beantworte ich aufgrund Ihrer Angaben folgendermaßen:

Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung darf der Vermieter 11% der Modernisierungskosten (neue Fenster) auf die mieter umlegen, vgl. § 559 BGB.

Daneben ist eine Mieterhöhung zur Angleichung an die örtliche Vergleichsmiete gem. § 558 BGB zulässig. Hierbei ist zu beachten, dass sich die Mieterhöhung wegen angleicung an die ortsübliche Vergleichsmiete innerhlab von 3 Jahren nicht um mehr als 20% erhöhen darf.

In Ihrem Fall dürfte die seit 10 jahren unveränderte Miete also um max. 20% wegen Angleichung an die ortsübliche Miete und zusätzlich um max. 11% der Modernierungskosten erhöht werden.

Haben Sie noch Verständnisfrgen?

Wenn ja, dann tippen Sie diese in das Chatfenster ein.

Wenn nein, so darf ich um Bewertung bitten.

KLicken Sie hierfür auf 3-5 Sterne im Bewertungstool unterhlab des CHatfensters.

Vielen Dank!

Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie zur gelesenen Antwort noch eine Verständnsifrage?

Wenn nicht, so darf ich zur Abgabe der noch ausstehende Bewertung auffordern.

Klicken Sie auf 3-5 Sterne im Bewertungstool unterhalb des Chatfensters.

Dies ist erforderlich damit der Portlabetreiber die Beratung schließen kann.

Danke.

Experte:  Anja Merkel hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen. So kann die Beratung geschlossen werden. Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Vielen Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer

Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

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