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RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 3523
Erfahrung:  Schwerpunkte: Vertragsrecht, Erbrecht, Internetrecht, Mietrecht, Wettbewerbsrecht
35468264
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RAKRoth ist jetzt online.

Ich habe seit dem 30.6. 2011 ein Büro angemietet. Der

Kundenfrage

Ich habe seit dem 30.6. 2011 ein Büro angemietet. Der Mietvertrag lief drei Jahre und verlängerte sich jeweils um 1 Jahr wenn dieser nicht jeweils 6 Monate vor Vertragsende gekündigt wird. Jetzt habe ich erfahren, dass das gesamte Gebäude Ende 2017 verkauft wird und das Gebäude zum 31.12. leer sein muss. Habe ich in diesem Fall jetzt ein Sonderkündigungsrecht, da keine langfristige Planung mehr möglich ist?
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, die auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen beantwortet wird.

Nach meiner Auffassung nicht, weil der Vertrag bis zum 30. Juni 2017 läuft. Von Ihnen kann daher nicht verlangt werden, dass das Objekt bis zum 31.12.2016 geräumt wird.

Sie können sich daher auf den bestehenden Vertrag beziehen.

Für weitere Fragen stehe ich über den Button „Experten antworten“ zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

K. Roth

- Rechtsanwalt und zertifizierter Testamentsvollstrecker -

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr

schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben

können, würde ich mich sehr freuen.

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Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Hallo, ich habe mich etwas ungenau ausgedrückt. Die Büros müssen bis zum 31.12.2017 leer sein; wenn ich richtig rechne, läuft aufgrund meiner Kündigungsfrist mein Vertrag bis zum 30.6.2017. Mir ist daran gelegen, früher aus dem Vertrag zu kommen. Dass der Komplex übergeben werden muss, war mir nicht bekannt, wurde aber auch nicht kommuniziert. Hätte ich das gewusst; hätte ich wesentlich früher gekündigt und mir ein anderes langfristig mietbares Büro gesuch.
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Rückmeldung.

Der Vertrag läuft bis 30.06.2017. Wenn Sie früher aus dem Vertrag entlassen werden wollen, müssten Sie mit dem Vermieter einen Mietaufhebungsvertrag schließen.

Mit freundlichen Grüßen

RA K. Roth

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Fragesteller,

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