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Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 4585
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
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Dr. Holger Traub ist jetzt online.

Habe mein Haus verkauft. Der neue Besitzer steht in der

Kundenfrage

Habe mein Haus verkauft. Der neue Besitzer steht in der Auflassungsvormerkung. Der Kaufpreis wurde noch nicht bezahlt. Jetzt wurde noch eine Zwangssicherungshypothek eingetragen. Ist das noch möglich?
Gepostet: vor 10 Monaten.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihre Frage beantworten.

Sofern der Titel, welcher der Zwangssicherungshypothek zugrunde liegt, gegen den aktuellen Grundbucheigentümer gerichtet ist, ist eine solche Eintragung noch möglich.

Die Auflassungsvormerkung sichert dem Erwerber lediglich ein Anspruch auf Eigentumsübertragung. Vor der Eintragung von Grundsicherheiten in Abt. III des Grundbuchs schützt die Vormerkung nicht.

Allerdings hat der Käufer durch die Eintragung ggf. die Möglichkeit, von dem Kaufvertrag zurück zu treten, da eine lastenfreie Eigentumsübertragung nunmehr nicht mehr möglich ist.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

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